dearevan wrote:
新聞連結台北市的預售...(恕刪)
我猜等一下房市小牛又來這邊高談闊論了
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boboice wrote:
這種只賣建物,沒有土地權狀,買了之後,後續產生的壞處有哪些呢?
有些人會這樣子
土地是A公司
建物用B公司名義蓋，或者持有，
再用建物去借跟銀行借錢，假設借到一億元，
還幾期後，在故意不還，
建物就被法拍，但是法拍市場上放話說土地不是建物所有權人的，後續會很難搞等，
於是法拍就一再流標，尤其這種蓋到一半的，倘若蓋的方式跟建照完全不同，
到最後要領使照還是要辦變更設計，於是土地所有權人還是要蓋章，
接著一再流標，流標到最後，那些人又成立C公司花一千萬元將建物買起來，
其實C公司及A公司的背後人物都一樣，至於B公司是找游民當負責人的公司，
假設蓋這棟建築物基本上是花一億元蓋的，等於銀行幫他出了九千萬元，
他只出最後的一千萬元。
以上只是舉例...如有雷同，純屬巧合~
一切有為法，如夢幻泡影，如露亦如電，應作如是觀。
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