princess_601 wrote:樓主會生氣應該是因為...(恕刪) 房仲一開始是認定這屋子沒有奢侈稅,但是樓主找來的代書卻說它有奢侈稅,所以才會使屋主打停腳步。房仲為何無法找資料理清有無奢侈稅的問題?或是房仲回去找資料後,代書仍持此案有奢侈稅的態度,才會無法說服屋主?從一開始,樓主就只相信自己,相信自己帶去的人,結果搞砸事情的,卻是樓主的人馬,還上來取暖。
princess_601 wrote:樓主會生氣應該是因為已經把他的期貨認賠殺出了所以如果沒有買成房子,就是賠了夫人又折兵 存摺的存款是紙上的數字期貨也是紙上的, 存摺錢不領出來不代表沒有期貨不結掉也不代表就沒賺賠, 因為每分每秒就決定了所以樓主期貨賺賠根本不關別人的事留著也不代表會賺回來,很多人老愛講當初該買該賣怎樣,那都是事後諸葛那如果今天因為提早結清, 而後行情急轉直下而避過了災難, 那要不要把利益分給賣家或房仲?所以要牽拖, 人生事太多可以牽拖了
Hannibal Safina wrote:故事原因有點冗長小弟...(恕刪) 當房仲的人都是臉皮很厚的能要的就要,所以才會寄存証信函之前我朋友賣房子也是只找a仲介另一家b還一直想要仲介電話都說不要還一直來差點就想揍他還好我朋友經驗多勸我別衝動不然換就我被告了
代書和樓主有特別關係嗎,怎麼後來脫身都沒事?被暴走的人何其無辜,你的損失怎不算在代書頭上?怎不對代書暴走呢?怎麼看都覺得要把錯硬扯到仲介頭上,怪仲介怎樣怎樣是沒錯,平心而論,一開始人家有幹嘛?誰才是打亂池水的手?
Hannibal Safina wrote:故事原因有點冗長小弟...(恕刪) 其實這件事錯的有幾點:1.女友代書 2.奢侈稅 3.私下跟屋主成交但問題是屋主有透過房仲賣屋,這是有契約在的所以房仲告屋主這件是沒有問題,但問題是買方私下找屋主買賣成交,房仲覺得自身利益損失主張提告,這下您懂了嗎???沒有任何一間公司不去賺錢,他不賺你錢還是必須跟屋主要成交費,別忘了天下沒有白吃的午餐
整件事情最不專業的就是:1樓主帶去的代書(奢侈稅的判斷是房屋成交前就應該確認最基本的事)2女友認識的房仲(難道樓主找認識的房仲卻沒有把之前發生的事情跟他說嗎?有的話連保護期有否都沒察覺)3暴走的樓主與女友兩人(自己不專業沒關係,卻不信任專業,然後先後找了兩個超不專業的人士)現在po到這只是討鞭而已,建議律師千萬別再找自己認識的朋友這種專業人士了。