[求助]小弟最近跟女友買房子,結果卻被房仲業者提告


princess_601 wrote:
樓主會生氣應該是因為...(恕刪)


房仲一開始是認定這屋子沒有奢侈稅,但是樓主找來的代書卻說它有奢侈稅,所以才會使屋主打停腳步。
房仲為何無法找資料理清有無奢侈稅的問題?或是房仲回去找資料後,代書仍持此案有奢侈稅的態度,
才會無法說服屋主?

從一開始,樓主就只相信自己,相信自己帶去的人,結果搞砸事情的,卻是樓主的人馬,還上來取暖。

princess_601 wrote:
樓主會生氣應該是因為已經把他的期貨認賠殺出了

所以如果沒有買成房子,就是賠了夫人又折兵

存摺的存款是紙上的數字
期貨也是紙上的, 存摺錢不領出來不代表沒有
期貨不結掉也不代表就沒賺賠, 因為每分每秒就決定了

所以樓主期貨賺賠根本不關別人的事
留著也不代表會賺回來,很多人老愛講當初該買該賣怎樣,那都是事後諸葛

那如果今天因為提早結清, 而後行情急轉直下
而避過了災難, 那要不要把利益分給賣家或房仲?
所以要牽拖, 人生事太多可以牽拖了
A Pink, Hello Venus
屋主跟房仲是簽一般約還是專任約
沒路用的卡小 才在按回報封鎖別人 ------------------------------

Hannibal Safina wrote:
故事原因有點冗長小弟...(恕刪)


房仲也滿冤的,一開始用他們的代書就皆大歡喜了............

Hannibal Safina wrote:
故事原因有點冗長小弟...(恕刪)

當房仲的人都是臉皮很厚的
能要的就要,所以才會寄存証信函
之前我朋友賣房子也是
只找a仲介
另一家b還一直想要仲介
電話都說不要還一直來
差點就想揍他
還好我朋友經驗多
勸我別衝動
不然換就我被告了
代書和樓主有特別關係嗎,怎麼後來脫身都沒事?
被暴走的人何其無辜,你的損失怎不算在代書頭上?怎不對代書暴走呢?
怎麼看都覺得要把錯硬扯到仲介頭上,怪仲介怎樣怎樣是沒錯,
平心而論,一開始人家有幹嘛?誰才是打亂池水的手?

Hannibal Safina wrote:
故事原因有點冗長小弟...(恕刪)

其實這件事錯的有幾點:
1.女友代書 2.奢侈稅 3.私下跟屋主成交

但問題是屋主有透過房仲賣屋,這是有契約在的所以房仲告屋主這件是沒有問題,
但問題是買方私下找屋主買賣成交,房仲覺得自身利益損失主張提告,
這下您懂了嗎???
沒有任何一間公司不去賺錢,他不賺你錢還是必須跟屋主要成交費,
別忘了天下沒有白吃的午餐
中信仲介沒有錯,

打官司求償是正當的。

叫女友的代書賠吧。都是因為他搞出的飛機。
看不懂TOP 5%說甚麼是理所當然的
找律師吧!這種東西,就是契約。

省小錢是要花大錢的。

之前仲介跟屋主交涉是這樣,之後你如果想省律師錢,就等著被告賠大錢。

這就是法律。
整件事情最不專業的就是:
1樓主帶去的代書(奢侈稅的判斷是房屋成交前就應該確認最基本的事)
2女友認識的房仲(難道樓主找認識的房仲卻沒有把之前發生的事情跟他說嗎?有的話連保護期有否都沒察覺)
3暴走的樓主與女友兩人(自己不專業沒關係,卻不信任專業,然後先後找了兩個超不專業的人士)

現在po到這只是討鞭而已,建議律師千萬別再找自己認識的朋友這種專業人士了。
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