請問板上高手!如何才是買房時機?

zhihao2168

5分

31樓

zhihao2168

個人積分：5分

文章編號：49076964

等核電廠出包時,看看有沒有機會

小摩星

12488分

32樓

小摩星

個人積分：12488分

文章編號：49077195

理性分析相當好

最低點大約出在2023-2025年

特徵:

全部都已實價課稅
人口紅利結束後持有稅漲到1/2租金價
台灣跟大陸借高利貸過日子養軍公教
每次房地產循環約10-13年
大陸也房地產同步泡沫

最低點約現價1-2折

後知123

11分

33樓

後知123

個人積分：11分

文章編號：49077243

waka wrote:
認真發問誠心請教請勿...(恕刪)

當別人都恐慌時,就該你貪婪了~~

曾921地震後跌幅減半要恢復正常交易當天,未開盤時委託交易員市價買進台積電,鴻海,華碩,當天開

盤跌停,收盤漲停....隔天就出場,獲利約20%(進入股市以來總獲利仍為負數.....)

sars 隔年買了人身第一間房,至今沒後悔過,,,,都過了30歲才買房,都是李前總統兩國論和雨天會失靈

的導彈所賜(就業後的積蓄成了砲灰),幸好還有儲蓄保險,不容易變現...

總結: 當你能扛很高的風險時, 就是時機了!!

kweas2005

830分

34樓

kweas2005

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文章編號：49077465

等你有頭期款買的起，且每月繳貸款不超過薪資的三分之一時，那就可以下手了..

慈光之塔的驚嘆

27分

35樓

慈光之塔的驚嘆

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文章編號：49077814

買房的時機？
看你的動機吧。

動機不同，
時機點就不同嚕。

火燒厝算嗎？
或是家裡有驅之不散【陰】？

Ml5711

401分

36樓

Ml5711

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文章編號：49078248

會問這個問題就代表你很想買房, 也代表很多人很想趁低點買房, 所以房價不會急跌, 但會緩跌..

為什麼會跌? 因為房價跟景氣無關, 跟市場資金的多寡有關.
以金本位主義, 用新台幣來看房價是不準的, 因為房價是變數新台幣也是變數.
用同為通膨保值的黃金來看房價的趨勢會比較準確..
既然美國要開始收回資金, 就會慢慢降低黃金對美元的報價, 也間接降低黃金對新台幣的報價.
黃金既然長期看跌, 房價必然長期看跌..

為什麼會緩跌不會急跌? 因為大部分人還在等低點進場, 跟股票下跌的連環套是一樣的..

甚麼時候可以買房?
1.就是大家都不想買房的時候, 也沒甚麼人賣房的時候 -- (指標)信義房屋股價創新低.
2.發生類似地震或者是核能事件的時候,房價出現恐慌殺盤

但是你相信我,這時候你一定不想買房..

蒸蒸日上

6分

37樓

蒸蒸日上

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文章編號：49078372

這問題太難解

就如同誰能回答

何時才是結婚的時機

但...結婚需要理由及時機嗎

dongsoon

155分

38樓

dongsoon

個人積分：155分

文章編號：49078779

今天和朋友閒聊，我這邊桃園鄉下地方，他有間26坪的房子要賣，他自已說賣不到300萬，我就想說奇怪~他旁邊就公園、交通、生活機能都還可以，上售屋的網站看同地區的每坪開價到15~17萬...換算一下原來那價格先大刀砍個3~4成才是實際成交價0.0+

※買房時機...我覺得砍對價格就是買房時機，房子就邊看邊選囉~反正房價都是吹比大的~