房價跌3成+利率升2%,銀行壓力測試all pass

perahia wrote:
還賣大房換小房哩聽理...(恕刪)


這位大大,版主連 1000萬每個月要繳多少利息都算錯,
也難怪理專講獅子的鬃毛可以治禿頭都有人去拔!

三種人(含理專,保險,賣車的,賣房的,裝潢,賣3C的)不可信:
1.不認識的.
2.朋友,同學.
3.親戚.(親娘除外)

可信度 1>>2>=3
新放款房貸 除了精華區 很少有貸八成的 舊房貸 也都是還一年以上了 跌三成 對銀行損失不大 新放款也都大約2%上下了 要漲2% 談何容易 這對銀行的傷害還不如取消銀行營業稅優惠


無敵爐石 wrote:
三種人(含理專,保險,賣車的,賣房的,裝潢,賣3C的)不可信:
1.不認識的.
2.朋友,同學.
3.親戚.(親娘除外)
可信度 1>>2>=3



有理
以前也吃過親戚的虧.....

現在要加第4點:mobile 01
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

無敵爐石 wrote:
貸1000萬,利率 ...(恕刪)


樓主寫的是光利息,您寫的是本金+利息

要看清楚才砲阿
nomi888 wrote:
現在買房的可能要想想...(恕刪)







chiensw wrote:
樓主寫的是光利息,您...(恕刪)


我沒有要砲誰,我已經寫的很清楚,
0利率, 1%, 2%, 3% ,貸1000萬,1個月要付多少錢,

3%的錢扣掉 0%的錢(本金),約14000吧,這就是利息,
我的疑問是3% 哪來25K/月 的利息!



不僅銀行,個人更要做壓力測試,漫長的貸款期間,期待利率水準不會改變,無異是天方夜譚,


融資交易高摃桿的投資,風險是首要的考量,利率從現今的2%一直測試到6%甚或8%都是合理的,


如果在最嚴荷的測試下仍然游刃有餘,這種經過測試並能承受的風險,自住沒差這句話才能成立.

這位大大最中肯!

我老婆曾經分期付費投資,但是銀行放款過於寬鬆,結果廠商一次跟銀行全領所有投資人的錢惡性倒閉....

結果銀行找誰?很簡單!找投資人要,幾萬塊而已但是就是恨銀行的離譜行徑不爽付...

結果銀行真的就為幾萬塊追殺,那些房貸幾百萬幾千萬的銀行會放過別傻了!

除非有本事做的不是領薪水的,但是別忘了銀行會把債權賣給債權公司....嘿嘿嘿...


火神大大 wrote:
甚麼房價跌破三成,銀行壓力測試會崩盤會倒閉,要全民買單這種恐嚇的話真的只能騙三歲小孩
因為銀行還是會抓者你的欠債餘額跟你到天涯海腳

只要你上班,就是會扣3分之1的薪水
只要你名下有財產,就是會被扣押償債沒完沒了,甚至賣掉債權給一些公司會追債追到你子孫身上去
那真正的才是悲慘人生、欠債人生
有多少欠債去申請破產成功的?,有多少人卡奴能逃過銀行追殺的
卡債都追殺成這樣,欠這種幾百幾千萬的,銀行會讓你好過?
銀行不是慈善事業阿

不合理的房價真的會綁架我們和下一代的人生
就讓它崩吧
讓一切回到常軌,台灣才能真的有明天,我們下一代才能有未來..(恕刪)
看多的人 麻煩拚死也要再去背幾間房貸來買~

才貸一間 太少了啦 !

說人家沒買虧到 那我說 貸一間這樣賺不夠多~ 趕快掃貨~

一句話 真正進口袋的才是真的 ~



金管會會持續對銀行辦理不動產授信集中度進行監控,偏高者會依個案要求銀行增提準備,目前有七家被監控中。

不動產授信過度集中,是那7家銀行?
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