買預售屋驗屋發現牆面多處空心請教

空心是打底的問題
空心處切割掉再補過就好了
橫樑小裂縫是樑跟樑交接處嗎?
還是管路位置?
是的話那應該是鋼筋沒確實做補強

0923696256 wrote:
姊姊買了3樓半透天的...(恕刪)
不是交接處是臥室天花板上的樑
9411637 wrote:
空心是打底的問題
空...(恕刪)
看這篇真是學到好多知識

以前我就覺得很奇怪

萬丈高樓平地起 怎麼這些大樓前幾個星期才在弄地基

過幾個星期路過已經蓋了五六樓

再過幾個星期過去外觀已經成型

真的是嚇死人地快...


不知道有沒有那些建設公司的案子是比較實在的

業內的高人能透露一下嗎
你敬我一尺,我讓你一丈。
26樓的還真的令人印象深刻

1.6.7張照片是蜂窩,肇因在沒有確實搗實

3.4張是灌漿沒養護,水泥在化學變化造成收縮所產生的裂縫

第5張是異物沒清除

第2張真的就令人印象深刻了

這個補回去的工法原則上是要用環氧樹酯加金剛砂另外加鋼板封住四邊

這才是正規的做法

一般我們在檢查時都會特別注意,在灌漿前一定會用水柱清洗模板

灌漿完成除非是整體粉光,不然一定會有小工去做灑水養護的動作


第二天就是放樣,第三天才開始吊綁柱筋, 拆邊模

原則上15天一層,模板的要準備3~4層的料

因為支撐要28天才能拆模


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回答版主的問題

你的部分個人覺的是磚牆的問題

一般而言當砌磚後會有3~4天的養護期,然後水電開始施作配管

然後才是泥作再次進場去做1:3的打底跟1:2的防水粉刷才算完成

怕的是水泥砂漿比例不對或沒有先將牆面打濕所造成的

補救方法就是先將大於空心部分圈選起來,然後用切割機先切出須打掉的部分

然後用打石機打除(見到磚頭),這時就會用1:2的水泥砂將直接抹平

見底如果是紅磚頭或白磚頭或輕隔間,一般這部分是沒有算進去結構承重部分

所以並沒有太大的影響,除了分戶牆是用RC的方式,室內隔間應該都是磚牆

目前很多12公分的也開始使用RC,那就真的要注意了













0923696256 wrote:
空心的地方大概都在隔...(恕刪)
現在很多無良建商, 將工人吃的用的一起混進混泥土中, 省的清垃圾, 空心的部分敲開可能會有這些雜物.

0923696256 wrote:
姊姊買了3樓半透天的...(恕刪)

安全才是重點

馬嘉詩駒 wrote:
寶X機構旗下有建設公司這樣幹
俺看多了
我還遇到一層8天的(恕刪)


不用說這間 就連遠X也是 集合式住宅不都幾乎這樣

兩套模板趕工期 8天算很正常

如果是101套然後一層8天 我應該立馬離職...

AMATIS wrote:
如果是101套然後一層8天 我應該立馬離職...


不一定喔,
如果採用鋼骨結構,
三天架設鋼構,兩天鋪DECK板,兩天上下層筋及水電預埋,第七天灌漿,
第八天的確可以無視混凝土養護而繼續下一樓層的興建,
因此類建築主要是靠鋼構去支撐建物的,
混凝土的樓板在營建的初期並不會有什麼多餘的負載要考慮。

但上述的工期很難達成,除非搞到24HR去拼...
--==FISH==--

bikemonk wrote:
...將工人吃的用的一起混進混泥土中, 省的清垃圾, ...(恕刪)




您可不可以不要這麼內行?

灌漿不實,再隨便補一補水泥砂.....是常態...

魏耀乾-痛批在新潮流的挾持下,民進黨一黨獨大、極權獨裁,政商勾結貪污腐敗....
有拍照了!但不能上傳一上傳電腦就當機試了5次
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