lml640707 wrote:
台北市平均房價66萬/坪
普通四口之家所需的35坪房子平均要2300萬
攤到20年每年要付本金115萬
以333來說
家庭所得要350萬才買的起


嗯,以你所提出的數字,這樣的家庭每年可以存下115萬,另外家庭生活花費115萬???
先不說115萬生活花費的合理性,如果每年可以存下115萬,那房貸要還20年?

很認同先前看過一位大大說的,房價是高還是低,租屋還是買屋划算,個人心中一把尺。也都可以依據自己的評量,選擇要買房還是要生活品質,但是不要選了魚,又在那邊嫌熊掌貴。
cruiser58478 wrote:
嗯,以你所提出的數字,這樣的家庭每年可以存下115萬,另外家庭生活花費115萬???


350萬收入的4口家庭
40萬要繳稅
兩個小孩的教養費用一年50-60萬
一般正常家庭開銷每月3萬一年40萬
孝親費每月4萬(男方及女方父母每人每月1萬)一年50萬
付房貸每年115萬
以上合計開銷不含養車旅遊約300萬

收入到350萬了
孝親費不能省也不應該省
日常總有些親朋好友往來
偶爾請同事下屬吃飯也省不了
頂多命好一點爸媽能夠也願意帶小孩
小孩前三年保母費可以省下來(但是幼稚園以上就省不了了)
含房貸一年300萬只是基本開銷
也存不了幾毛錢
其實很難達到儲蓄1/3的理想

333這個法則裡房貸只能占收入的1/3
就算一個月收入有300K的也要遵守
總不能住著豪宅
(其實2300萬在雙北離豪宅等級還很遙遠)
但是室內生活品質很差
家具是爛的電器是二手的
吃的是白吐司配泡麵
這樣住豪宅的意義在哪?
什麼樣的房子配什麼樣的生活
要你只花三分之一的收入繳房貸
就是要你用三分之一的錢去過與收入匹配的生活
而不是把錢全部壓死在房貸上
千萬別跟豬打架,這只會讓你變髒,卻讓豬樂在其中。
有人逼你買蛋黃嗎?? 蛋黃才是房子嗎??
房價貴 有他的原因 因為方便
怎麼沒人嫌南部貴阿 一分錢一分貨
毛毛小熊掌 wrote:
大哥,哪隻眼睛看到我輕視他啦?
我只是很單純地問你
請問送早報一個月薪資多少?
請問送便當一個月薪資多少?
請問送晚報一個月薪資多少?
全部加一加有沒有6萬?
如果沒有,那是要怎麼跟人家買房?
就算有6萬,能買得起台北房嗎?
(抱歉喔,要討論買台東或是其他偏僻的地方,實在無意義)

當然你說他天生神力,買股票每買必漲,壓樂透每買必中
這就根本不在討論範圍內呀
特例有什麼好討論的
要不要說王永慶當年從賣米起家的故事?
那世界上是有幾個王永慶啦..大笑

最後,是呀,我是無腦呀
至少我還知道現在刀子燙手別去接
還有也比只有狗窩的好耶..至少我還是人呀..

...你比較有道理

01上
永遠都是強者我朋友...
永遠都有強者我朋友一天身兼三職...
永遠都會強者我朋友下班還去進修自習...
永遠都要強者我朋友25歲不靠父母買好幾房...

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