說台南的是怎麼回事...

基本台南市區(是真的市區 非舊台南縣)一千萬買不到甚麼好透天

更別說電梯了 市區電梯透天大概要3000萬....



如果真的要買房

我覺得可以買空氣好也離台北近的宜蘭(假日或退休可住) + 小坪數的台北房子(上班方便)

生活水準比較不會感覺差太遠

至於做生意... 還是要有能力再做 別浪費父母給的好本金了






柳橙汁去冰 wrote:
一直以來,我對於住這件事情就有一些嚮往,以前從小到大都是住公寓,長大後住國宅,我真的很想要住很氣派的房子,高檔的裝潢、24小時的管理、游泳池、交誼廳等等


其實不建議你朝這個方向走。

我在台北市的精華地區當過仲介5年,也因此看過很多豪宅,
當新人時看到這些豪宅,總是會想....好棒啊,好屌啊,妄想以後也能買一間,
但是看了好幾年之後,說真的,就看膩了。

氣派、高檔裝潢,這種不實用的東西,我認為對2種人比較有價值...

1. 富二代: 可以炫富
2. 自己賺錢買來的: 把房子當自己努力工作賺來的戰利品

而你的狀況,你並不是要炫富,也不是把房子當戰利品,
你要的是氣派、高檔裝潢的感覺....
但這種感覺其實不能讓你爽多久,很容易就膩了,
這就好像你去住五星級飯店一樣,
第一天或許很興奮,但是連住一個月,你的感覺就沒了。

對於房子,排除錢的因素,我認為重要的因素有三...
1. 實用性
2. 跟誰住
3. 鄰居素質


買中華電+台灣大 股票吧,每年配息 125萬
125萬夠你租原本的房子 多的錢,還比你年薪多
如果純以樓主的買屋的期望,我會推薦三峽北大特區的房子,因為整區是新觀念的住宅規劃區,相當有系統的建設,所以環境相當不錯,可以來看看。

但是房價才剛在長漲後的起跌點,此時賣屋是正確的,買屋卻是準備把賺的賠回去....

所以賣屋後,應該像其他網友說的,用來創造非工作的被動收入,例如固定配股配息的定存股,先立於不敗之地

基本的被動收入有了,不管做什麼,只要不要貪心的去操作財務的槓桿,基本上生活都無虞了...

住的部份可以租好一點的,因為慘跌的房價應該會大於這段期間的房租總和...

搬去東南亞吧
柳橙汁去冰 wrote:
先讓我打一些前言小...(恕刪)

柳橙汁去冰 wrote:
但是其他縣市房價我覺得真的不貴,林口、新莊、三峽、桃園、中壢,甚至是台中、台南、高雄,房價大概20~30萬一坪就可以住很好的房子,台北市住國宅,換到外縣市可以住豪宅





柳橙汁去冰 wrote:
一直以來,我對於住這件事情就有一些嚮往,以前從小到大都是住公寓,長大後住國宅,我真的很想要住很氣派的房子,高檔的裝潢、24小時的管理、游泳池、交誼廳等等
想知道如果我打算花2000萬在買房子上,再花約200萬做個小生意(加盟或頂讓或自己開),哪邊是比較推薦的呢?
我自己是一直有在看桃園區,只是不知道其他地方是如何呢?


有了夢想後好好規劃後就去執行,加油!
桃園區不錯 宜蘭也不錯 台中 新北 台南 其實很多地方都不錯的,就看你自己的需求跟實地去觀察囉
給你個建議買三峽吧!離新北市開車20分鐘~台北市約30~40分鐘,三峽這邊新大樓約25~30萬一坪~都是有管理員!健身房游泳池!
北大這邊環境也不錯!大概花個1500萬左右就可以買到室內約35~40坪!包含平面車位
剩下1500萬也夠你做生意用了!還可以再買台雙B來開
不好意思,恕小弟直言
"小弟是房仲新手,常找不到屋主,但我知道有方法可以取得屋主電話,是否有高手可以透露一下呢?"
建議你可以利用你的專業先把房子賣掉,等2500萬入手後,再來思考"如果我手上有2500萬現金,大家會比較推薦我去哪個縣市哪個地區居住跟發展呢?"
謝謝
建議是不要離開你熟悉的環境太遠
離開了就很容易被當盤子敲
你台北人去新竹台中重新開始風險太大
桃園以北看看就好
看不到沒關係還有基隆
郝龍斌都來了

創業現在來講
要做乾淨漂亮的應該至少3百萬起跳
建議你先去進修技能
因為一堆台灣人都沒有專業技能
財力不僅僅代表金錢
也代表你獲得重新學習的時間
很多人顧一份可憐兮兮3萬多的薪水就焦頭爛額

台灣創業環境也有點惡劣
新的漂亮的產業淘汰率很快
單打獨鬥很辛苦
加油
柳橙汁去冰 wrote:
先讓我打一些前言
小...(恕刪)
有兩千萬我還不離開鬼島 在台灣幹嘛

沒看到一篇文 日本透天不到400萬嗎
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