我也覺得仲介不用救,應該說各行各業都不應該救。不要動不動就以動搖國本的名義去用國家之力拯救民間企業。諾基亞萎縮成這樣芬蘭也還活著。大家也不用把仲介妖魔化,他不過是多數人對高房價怨恨的出氣筒。房仲店面開的多寡完全是市場機制,有錢賺就越開越多,沒錢賺就收起來。開店老闆不會不懂投資一定有風險這個道理吧。還有賠錢要別人來救的喔。
要怪就去怪每個買房的人因為有了交易就會有行情房仲只是撮合雙方的價格開價開高高那也要買方買的起有人買了,行情又上去了下個賣家會想賣多少??你的房子現在行情上漲20%你會去賣低於當初買的的價格嗎?房仲倒光了,有房的人就會賠錢賣房???你只要知道你買房的預算就好了賣家、房仲怎麼開價對你根本沒影響畢竟沒成交他也賺不到你的錢
beta710211 wrote:要怪就去怪每個買房的人因為有了交易就會有行情房仲只是撮合雙方的價格開價開高高那也要買方買的起有人買了,行情又上去了下個賣家會想賣多少??你的房子現在行情上漲20%你會去賣低於當初買的的價格嗎?房仲倒光了,有房的人就會賠錢賣房??? 仲介想賣高也要買家或是賣家配合。又不是仲介說了算。是屋主不願賣太低。買家又願意出高價買下喜歡住的地方。說房價太高的人,願不願用10年前的價錢賣出你現在的房子。
ilovebigtits wrote:救個X,之前家裡要賣一棟透天,想賣2500,然後房仲跟我說開3500啦,這樣可以賺多點...(恕刪) 我是很討厭仲介啦不過,你想要黑仲介,也要黑的有點水準一點你要賣2500萬,仲介只會叫你開低一點因為賣不出去他就沒有錢賺了愈低愈好賣他那理你賺的多還少?他只管自已會不會做白工而已結果他不怕2500萬賣不掉,還再加價1000萬他不是瘋了嗎?唉,要編故事,水準麻煩加強一點好嗎?
stephen02 wrote:我是很討厭仲介啦不...(恕刪) 前幾年房市大熱就是這樣的景象,信者恆信,我家附近跟我們差不多條件環境屋齡的房子有超過3000萬的真實成交紀錄,所以房仲才覺得開2500太低會打壞市場
自由市場下的買賣商品,沒有所謂的合理價。只有供給與需求是否彼此達到可交易的共識。你認為合理別人不一定認為合理。你買的起這個價,別人不一定買的起。所以攻與需終究會達到一個平衡的交叉點。仲介的工作就是在買賣雙方之間找到這個平衡點並賺取服務費用。