一般簽的話斡旋不成能自己找屋主談嗎?

Nadel 1029

0分

樓主

Nadel 1029

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文章編號：59523547

你講話這麼臭應該是仲介吧

在怎麼窮還是比你有錢阿~很多沒法成交就是仲介問題.....

另外~我想搞不清楚狀況的人是你吧!閉鎖期2個月過後就沒法律問題什麼告屋主告買方法院講....憑哪一點???(這就是你的素質?

)

難不成只要帶看過的房子沒成交的就永遠不能買賣?.....((你還是先去問問你店長買賣知識吧

買賣雙方可先找代書簽約付訂等雙方閉鎖期過後再過戶就沒問題!!!

Nadel 1029

0分

樓主

Nadel 1029

個人積分：0分

文章編號：59523679

dennis10 wrote:
你這方法一堆小仲介...(恕刪)

我提供了規避仲介費方法!我想你應該恨死我了吧~嘴巴才會這麼臭!

你先去想想為何你掛蛋的原因吧~而不是怨天尤人

dennis10

4166分

33樓

dennis10

個人積分：4166分

文章編號：59524675

Nadel 1029 wrote:
我提供了規避仲介費...(恕刪)

不
我不是仲介只是從事法務相關的工作.. 看過不少例子罷了

想騙公司想騙錢的等等
以為不會被人發現的案主見的多了

也許忠言逆耳但這就是現實
就當好心提醒網友一句吧

你先看看合約裡有沒有『閉鎖期』這三個字吧....

doreen945

389分

34樓

doreen945

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文章編號：59524756

當然可以，如果你找到屋主，而屋主也真的用730賣你了，就只能說那仲介自己沒本事搓出自己的服務費，賺不到錢也不能怨別人

kensers

109分

35樓

kensers

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文章編號：59528032

我覺得很誇張...15年透天

我朋友看上一間698的房子輾轉問到屋主的底價是600
結果朋友跟我聊完討論後我們開價560 還有其他投資客聽仲介說出500
簽完斡旋書後2個小時
仲介馬上打來說成交了
有這麼快這麼好買??
不是說屋主底價600嗎....怎麼560就買到了
是屋主豪小還是仲介不想賺這個抽成??

方雲

80分

36樓

方雲

個人積分：80分

文章編號：59528340

真的喜歡
建議不要為了三十萬
在那邊弄
因為通常您喜歡的別人也喜歡
免得別人買到了
您再來後悔
之後繼續看房子
謝謝指教

johnny8123

520分

37樓

johnny8123

個人積分：520分

文章編號：59532783

你可以把地址給別間仲介叫他去幫你談

但要先跟他談好服務費

millionbonus

32分

38樓

millionbonus

個人積分：32分

文章編號：59534709

Nadel 1029 wrote:
小弟最近有看上一間房子屋主最低760才要賣~

但以現在的市況我跟老婆商量後最多只願出730~

昨天從房仲拿回了斡旋金~說到底就是仲介堅持要他的"扣搭"才沒成交~

這屋子是一般簽也有別間在賣!

請教各位前輩一下斡旋不成能自己找屋主談嗎?我跟屋主是否有法律上問題?

還請各位前輩解惑一下感激不盡謝謝^^

可以這樣操作

原先的仲介就讓他斡旋失敗就是沒談成你想到要價格退回斡旋金
然後你再找另一個仲介
跟他講房子你都看過了不用帶看直接幫你斡旋就好(及談成的話後續交屋等雜事)
因為不用到處找房子帶看，服務費 0.5% 賺現成的
應該不少仲介搶著做
省力又省錢

齊爾-D-01

176分

39樓

齊爾-D-01

個人積分：176分

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這世界如果少了房仲真的會少掉很多麻煩

簡直是毫無助益的存在這行業政府應該要好好檢視一下

ccc42

17分

40樓

ccc42

個人積分：17分

文章編號：59535728

我覺得你比仲介更沒助益、你要不要先考盧全家離開台灣。

齊爾-D-01 wrote:
這世界如果少了房仲真...(恕刪)

一般簽的話斡旋不成能自己找屋主談嗎?

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