bihsh wrote:
兩個人一個月收入十萬
拿三萬付房貸 (夠拚了吧)
省吃儉用過日子，先花四年存150萬頭期款
小疑問..
一年120萬收入還不含年終或獎金~"省吃儉用"4年才存150萬..真的省應該也有個300萬左右了吧
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我今天自己找了2個建案親自瞧瞧，不說建案名字，其中一個離高鐵站很近，外面停了好幾部高級車，我以為來看屋的人也多，正這樣想時，一走進接待中心這才發現就我一組人，因為在外面已透過保全通報過，一進去就有銷售顧問接待，我直接說青埔的環境交通都很熟悉，直接看房子的特色及價格，在這無法明講價格，但開價居然可以與中路一較上下。
我就說這麼多讓大家看看，以那樣的條件要支撐那個價格，入住後生活上的不便是每天要遇到的，忍耐個幾年就會改善的，想請問各位，一個沒有人潮的區域有人會去開店然後提升了生活機能嗎？
那裡目前房仲店最多，連要吃個早餐都不算方便，買個蔬果青菜沒騎車開車是很辛苦的，銷售顧問連棒球場很近都能說是優點。
小姐送我出來時，我問她這價格應該很難賣，她說一堆台北人來買，對照裡面一組人都沒(我已經在外頭了)停車場停好幾部雙B，賣屋真是處心積慮，上了車看到我開的車，她說如果我可以帶支票來給她經理看，她可以給個非常非常優惠的價格，請我明天帶家人來，會準備下午茶招待，我只能說這價格我寧可去中路，那裡晚上的冷清可以被說是難得的寧靜，就給有信心的買家吧！
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,再便宜都不要在進來了,裡面都是野狗跟阿飄啊~
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bihsh wrote:
先把房價修正下來，再給個10年讓人口移入
整個青埔就會發展起來~...(恕刪)
其實想一想就知道這麼說是不會發生的.
大家為什麼想買青埔, 因為認同他的規劃與環境,也預期有未來.
但因為太貴,機能又差,買不下手又很想買,所以就上來罵.
假設這裡的建商,投資客接受大家罵的論點然後下修到一坪15萬以下(A17/18/19
周圍500公尺內), 然後歷經10年的大遷入後,機能因人口而變得爆好.
請問那時買入的人若之後要賣房時,會賣多少? 應該會喊30萬以上吧!
為何? 有高鐵,捷運,公園,人行道,生活機能好又無市區雜亂的問題.
不賣30萬難到賣20萬嗎?
既然如此,投資客建商現在便宜賣就被洗出去了,這樣只是爽到接的人,
所以當然寧願慢慢磨了!換作是你也是會這樣的,除非財務上撐不住了!
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