chiashin wrote:
最好經濟問題有這麼簡單!
大概會先發生本土金融風暴，中小企業大量倒閉，股市暴跌，百業蕭條，失業率暴增.....然後房價下跌!
那麼該來的總會來，與其被動等待美聯儲升息，不如自宮比較快，央行應該斷臂求生阿
如果美聯儲Fed未來繼續加息，台灣會發生資本外流，台灣也必須跟著繼續加息
要不然外匯儲備會大量流失的或匯率會大波動而貶值的阿
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chiashin wrote:
你剛剛說的利率是多少? 美國升息能升多少?
岡拉克：債券殖利率5 年內恐飆至6%
《金融》星展銀：FED今年估升息4次
當這一天到來你就知道了
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素還真真真 wrote:
政府推過耕者有其田解放農奴，怎不推住者有其屋、解放房奴？
這不是早就實施了嗎？政府早就推行很久了！你都不知道？
方法很簡單，首購族可80%銀行貸款30年，頭款只需20%！
其餘的80%分30年繳，繳完+住滿30年就是 {住者有其屋} 。
請看清楚字面意思：是住者有其屋，不是住者送其屋！懂？！
錯了 只要買房者還沒繳完貸款，房子就不完全算是他的是銀行的
因為他每個月都要貢獻房貸給銀行家，本質上就是銀行的奴隸
銀行隨時可以因為他還不出來貸款把房子法拍
在銀行眼裡，你的房貸只不過是一張未來的欠條，承諾未來不斷送銀行錢
銀行資產負債表上不斷創造現金流的資產而以
不應該分30年繳 那就是當30年的奴隸賺錢來養銀行家
直接讓她跌，政府在推住者有其屋永久買斷，沒有什麼鬼房貸
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abc003 wrote:
錯了 只要買房者還沒繳完貸款，房子就不完全算是他的是銀行的
因為他每個月都要貢獻房貸給銀行家，本質上就是銀行的奴隸
銀行隨時可以因為他還不出來貸款把房子法拍
在銀行眼裡，你的房貸只不過是未來欠條承諾未來不斷送銀行錢
銀行資產負債表上不斷創造現金流的資產而以
不應該分30年繳 那就是當30年的奴隸賺錢來養銀行家
直接讓她跌，政府在推住者有其屋永久買斷，沒有什麼鬼房貸
哪裡錯了？住者有其屋 ← 第一條件就是要住得起！住得起滿30年房子就是你的了。
嫌30年太多？那也可以縮短為20年或15、10年啊！只要你繳得起，3年後一次繳清也行。
住不起被銀行收走法拍很合理，住不起當然要收走，後面排隊等 住者有其屋 的一大堆！
早叫你看清楚了 → 是住者有其屋，不是住者送其屋。你還看不懂啊？
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素還真真真 wrote:
哪裡錯了？住者有其屋 ← 第一條件就是要住得起！住得起滿30年房子就是你的了。
嫌30年太多？那也可以縮短為20年或15、10年啊！只要你繳得起，3年後一次繳清也行。
住不起被銀行收走法拍很合理，住不起當然要收走，後面排隊等 住者有其屋 的一大堆！
早叫你看清楚了 → 是住者有其屋，不是住者送其屋。你還看不懂啊？
政府可以先升息把房價弄跌，跌到原價1/4 在一次性買斷，
耕者有其田沒有說，要農民買的起土地，所以比造辦理
與其讓銀行家白賺10年 ，不如直接創造政府債務一次性永久買斷
反正央行不存在技術性破產的可能性，這是不需要革命就能財富重新分配的方式
公地放領
公地放領係公地管理機關及縣（市）政府依據法令規定之實體與程序，准許符合規定之承租農民依照規定程序申請承領，於繳清全部放領地價後，移轉土地所有權之私法上分期付款之買賣行為，其旨在扶植自耕農，實現中華民國憲法第143條「國家對於土地之分配與整理，應以扶植自耕農及自行使用土地人為原則」之土地政策。1951年6月，政府開始實施公地放領，放領耕地由政府委託台灣土地銀行徵收，使無地之農民取得所有權。[1]
國民政府在台灣於1951年至1976年間分九期實施公地放領，共計放領138,957公頃，』』』承領農戶286,287戶。政府收得放領公地地價稻穀367,366,416公斤，甘藷1,254,768,525公斤，全數由台灣土地銀行經收後，撥作扶植自耕農基金』』』。[2]
住者有其屋+房屋放領是唯一解決問題的辦法
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