台灣應效法韓國首爾的做法，「只要70％的住戶同意就可以進行都更」

luss613

24分

31樓

luss613

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文章編號：64543317

台北來一次五級地震，災後都更速度應該快很多，也不會有什麼滿滿的回憶這種說法了，只剩追憶了

不要這樣

2173分

32樓

不要這樣

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文章編號：64544613

選票比較重要，選票在哪支持就在哪，這就是台灣！

吳小胖1229

713分

33樓

吳小胖1229

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文章編號：64544883

以台灣最美麗的風景是人來說

都是等到倒了在說囉，在土壤液化區也沒在怕的

只有怕房價跌而以，其它什麼老舊都沒在怕的

rivegauche1979

3184分

34樓

rivegauche1979

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文章編號：64545048

香港也是70或80%同意即可實施

但我覺得台灣最大的問題是都更後，為什麼不能簡單蓋回類似原本的房子? 或4樓變7樓，7樓變10樓就好

全都變成17層以上的高樓真的有防震的效果?

現在建商的建材用料加上這麼高的樓高我很懷疑這"防災"是真的還假的

TainanTransformation

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樓主

TainanTransformation

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文章編號：64545759

"條例中規定要進行改建，仍然需先取得全體所有權人的同意。而這恰恰也是當今都更改建成效不佳的關鍵所在。"
這麼做都更才能成功胡偉良／台北市、新北市老屋改建發展協會理事長

好房網News: 北市2公辦都更拚下半年招商

加速都更相關條例:

1. 維持--->需全體所有權人的同意
2. 刪除--->強拆條款 (都更過程強拆條款機制，將修正為地方政府須先介入調處，民眾若不服調處，可申請行政訴訟，由法院公決，以利都更推動)

以為「政府大動作增修都更條例，設立國家住都中心」是真的有決心要推動都更。
看了條文內容，好像「沒有針對過去都更成效不彰問題，訂出具體可行的解決方案」........................................

都更之路，還是依然漫長

TainanTransformation

77分

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TainanTransformation

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rivegauche1979 wrote:
全都變成17層以上的高樓真的有防震的效果?

因為參與都更的建商，不可能"免費"幫原住戶"重建"
都更的住戶，也不想再花大錢來都更，所以政府只好增加容積率、建蔽率，讓原本10樓以下的老屋，變成17樓以上的高樓。
原住戶可以依比例分配到一戶之外，其餘戶數是讓"建商"出售，賺"建築成本+利潤"
所以，老屋改建才會"越蓋越高"

至於"耐震"，"建築品質"
就是另外一個問題了
因為就算不是都更，現在蓋超過20-30樓的高樓也不少
應該還是由建築法規來規範建築的安全性

s927471

384分

37樓

s927471

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文章編號：64592972

luss613 wrote:
台北來一次五級地震，...(恕刪)

可能只有等地震來喚醒都更了雖然不好聽但人民實在太被動了

TainanTransformation

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樓主

TainanTransformation

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文章編號：64593318

s927471 wrote:
可能只有等地震來喚醒都更了雖然不好聽但人民實在太被動了

希望不要阿
不過台灣人民連"居住安全"都不受保障了，還談什麼"居住正義"。
大家只關注"居住正義的釘子戶強拆"

台南去年地震後的慘痛"教訓"
一年後，大家還有關自己家的安全性嗎?
地震雖然是"天災"，但"人禍"的部分，也不要忘記。。。。
也是因為有"被動的政府+被動的政策=漫長的都更"
目前的都更法，是玩假的，只是做個樣子而已，真是可悲

sking17

1944分

39樓

sking17

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文章編號：64594738

政客利用都更議題博選票。
如果住戶沒有錢都更，
如果都更需要拿出一大筆錢，
那強制是想逼死住戶嗎？
都更法規是用一時權宜事件，
來做可能侵犯人民權力的政治遊戲。
政客順水推舟美其名為大眾謀福利。
這些事的前提是，
房價一定要相當高，
這樣才有辦法一坪換一坪，
建商還要有得賺。
如果陸續都更成功，
代表房價無法修正到年輕人買得起。