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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

以投資角度看買屋或租屋之拙見~~~~

gahGRTH

6分

31樓

個人積分：6分

文章編號：66362716

基金美元計價，這幾年台幣兌美元升了10%有了....虧
計息可能來自本金.......你要賺利息他賺你本金概念
手續費3趴保管費0.45%....爽賺

經驗:我以前也很迷這類的國外基金，尤其那精美的投報率，但是每季收到對帳單換成台幣以後，發現還不如放銀行算了..
想賺錢就勤勞一點，炒房炒股自己來，營虧自負，好過錢交給別人管，你虧錢他賺手續費

38分

32樓

個人積分：38分

文章編號：66362717

alumin4 wrote:
假設房屋總價800...(恕刪)

恩恩真的整篇拙見喔~

114分

33樓

個人積分：114分

文章編號：66362889

因為等你60 歲 70 歲時,

還有沒有人想租屋給你,

另外20 年後, 一碗麵,

搞不好要1000 塊,,

但土地有限,

就像廣大的網友說的,

20 年前800 的房子,現在6000 了,

或許20 年後現在800 的房子漲不到6000

但應該不太會底於800

所以我還是買了房子

roward

6242分

34樓

個人積分：6242分

文章編號：66362947

kjarry456 wrote:
光800萬的房子租一萬,就看不下去了!
後面亂扯的就根本一點意義都沒了
誰800萬房子只租一萬的?
我們這邊300萬的房子都要租一萬了,人家50萬的套房都要租4500了!

請問哪邊租金投報率還這麼不錯的

alumin4

163分

樓主

個人積分：163分

文章編號：66362982

gahGRTH wrote:
基金美元計價，這幾...(恕刪)

現在手續費都有折扣啊，換算才扣1%或不到，基金放短期看不太到效益，長期來看就很可觀了，自己操作除非要很有把握，股市除了定存，成長股，其他炒作或投機股感覺風險很大

感謝人生路上的導師~李大哥

johncsmc

868分

36樓

個人積分：868分

文章編號：66363133

800萬的房子~
房租不太可能1萬租的到~

行情大概1.8萬~2萬

基金投報率估太高~
現在在高點~
年投報率估5%差不多

買房也是投資分散風險的概念~
所以貸款月繳金額超過家庭月薪的1/3
就不太建議買房

9167分

37樓

個人積分：9167分

文章編號：66363452

我怎麼覺得怪怪的？

樓主根本是想推薦富蘭克林基金，卻硬要拿房子的投資來墊背。
目前房產投資划算否是一回事，基金是另一回事。

本樓應該要移到『投資理財版』才對。

alumin4

163分

樓主

個人積分：163分

文章編號：66363645

happywork01 wrote:
我怎麼覺得怪怪的？...(恕刪)

投資版有po囉，是感覺買不如租加投資，所以問問版友意見

感謝人生路上的導師~李大哥

terrybog

65125分

39樓

個人積分：65125分

文章編號：66363674

alumin4 wrote:
假設房屋總價800萬...(恕刪)

這檔基金的α值跟β值，樓主都要推薦了應該也幫大家放上來吧^^
年化報酬率也麻煩，雖然知道有放網址但是，我比較懶惰😁

2417分

40樓

個人積分：2417分

文章編號：66365005

投資本來就是一個夢跟遠景，要你放長線看20年後的事情，

風險不說，前面都有人講了。

但房產是實實在在有地契所有權的物件

看得到摸得到你還住得到....所以...要怎麼比？

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