好像有保留份Yaude Huang wrote:剛爬文獨子是只有一...剛爬文獨子是只有一個兒子,可能有姊妹獨生子是唯一的小孩,沒有姊妹不過不管哪一種如果兄弟姊妹平常為人很信得過到時候分割依父親遺願的話 也很好處理如果有人可能會跳出來爭產,說要均分那就立遺囑就好了(恕刪)
很簡單樓主妹妹 你公公想給你獨子先生 保證還有大姑小姑 才會來此發文 (不好意思 人非聖賢 黑面學直覺判定)不然 獨生子的話 有啥好問的 你的問句就不會如此了 看看 標題文字 就很清楚若是如此還有大小姑 建議你 不關你的事情 是你夫家的事 為了一間房子 跑來發文 卻傷了人家(丈夫兄弟姊妹情)哀~
子女均分遺產權利相同, 除非女兒自願簽放棄繼承同意書; 否則, 即使有遺囑不分女兒, 女兒還是可以要求遺產中特留分部分.特留分之比例1. 配偶的特留分,是其應繼分的二分之一。2. 直系血親卑親屬的特留分,是其應繼分的二分之一。3. 父母的特留分,是其應繼分的二分之一。4. 兄弟姊妹的特留分,是其應繼分的三分之一。5. 祖父母的特留分,是其應繼分的三分之一。bigg58 wrote:很簡單樓主妹妹 ...(恕刪)
Yaude Huang wrote:賣賣的話 現在就要...(恕刪) 觀念不正確,繼承來的房子,假設公公是在104/12/31前取得,那你先生以後出售此屋,就是適用舊制財產交易所得,土地不用課稅,只有房屋的部分要繳所得稅。同樣建議多詢問地政士,好好規劃!
專業!除非房屋所有人公公用一生一次的10%優惠https://house.udn.com/house/story/5916/2508429不然老房子土增稅可能高達七八十萬喔!imgost wrote:買賣,會計算原所有...(恕刪)
JuliusCeasar wrote:日子不多…如果醫生這麼說,大概不會超過兩年…如果房子是想長期持有,就用繼承吧…到時候記得在免稅額度內,把繼承房地的價值拉高。(恕刪) 人還在可以選擇贈與..土地跟建物可以各別辦理..如果怕稅金問題也可以預立遺囑等公公往生後採繼承方式..記得是採公告地價計算大概不超過1000萬都不用繳到稅金..至於是否還有其他財產會影響到遺產稅就要自己去算一下了..!