請問年紀已不小，要背房貸25年還是30年

smiledom

146分

31樓

smiledom

個人積分：146分

文章編號：75590384

看到這種問題就覺得很好笑

這樣說好了

一半的人說20一半的人說30

你會選什麼?

每個人狀況不同

只有你自己最清楚

利率一樣，20/30年如果都在15年還完

基本上是一樣的

Monkeyboy888

21分

32樓

Monkeyboy888

個人積分：21分

文章編號：75590443

同意👍

tany3472 wrote:

30年，有錢就大...(恕刪)

凡阿達

241分

33樓

凡阿達

個人積分：241分

文章編號：75590512

貸幾年沒差
你第一個要比較的應該是哪個利率低
這樣總支出才會最小
能不能提早還完是看你能力
越早還完支出的利息越低

hoyoboy

201分

34樓

hoyoboy

個人積分：201分

文章編號：75590525

在台灣如果不是太過偏鄉的地區買房子沒人在急著繳貸款的慢慢繳貸款將來你可能因為工作調動家庭各種因素換房或者換大房房子就換掉了真的不用急著繳

RChiu

101分

35樓

RChiu

個人積分：101分

文章編號：75590572

323amber wrote:
租房子快20年，房價...(恕刪)

30年，還款壓力比較小，等有多餘資金再多還就好。

yagami7215

9649分

36樓

yagami7215

個人積分：9649分

文章編號：75590682

先辦30年房貸，現在的房貸都可以自由清償，現金留在身邊，有優於房貸利率的投資標地就拿去投資

沒有好的投資標的，又沒有用錢需求，就固定每1~2年拿去額外還房貸

這樣保留最大的資金使用彈性

房貸利率才1.6%不到，要找到優於房貸利率又穩健的標的並不難。

炒房大戶

749分

37樓

炒房大戶

個人積分：749分

文章編號：75590970

323amber wrote:
租房子快20年，房價...(恕刪)

貸款不到千萬且差距5年其實沒什麼差別....以您的還款能力而言皆可。再者要評估日後的還款能力是提升還是下降，如果是提升就更沒差了，因為您一定會提前還款。還有銀行給你的利率跟寬限期也是因素之一，可以找貸款銀行幫樓主試算，您心裡就有底了。順利成家！

alandchen

43分

38樓

alandchen

個人積分：43分

文章編號：75590983

當妳揹起了房貸~妳會發現還款能力會提高不少~

所以還是選20年的比較OK~

slai60

397分

39樓

slai60

個人積分：397分

文章編號：75591019

以830萬的房子,自備3成,約250萬

580萬貸款分20年本利還,以1.56%計算

每月本利還28148元

期間可加速償還本金,可請銀行印出明細就清楚了

grammetry

29分

40樓

grammetry

個人積分：29分

文章編號：75591121

貸三十年比較好
要提前還現在APP按一按隨時可以還

請問年紀已不小，要背房貸25年還是30年

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

請問年紀已不小，要背房貸25年還是30年

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