只要大家不買房，房價就會下降，真的嗎？

Poli Bear

69分

31樓

Poli Bear

個人積分：69分

文章編號：75688063

只要大家不買房, 就沒有成交, 所以不會有所謂的房價, 房價要降的前提是有成交, 也就是要有人買房, 才有可能房價會降, 沒人買房, 房價不可能會降的! 至於房價要怎樣才會降又是另一個議題了!

bit2009bit

410分

32樓

bit2009bit

個人積分：410分

文章編號：75688276

供需問題，但房地產變因太多，就算下降也是很漫長的一個過程。

engcalvin

1976分

33樓

engcalvin

個人積分：1976分

文章編號：75708676

重點是需求，有住房需求，就會有市場，不是賣屋市場，就是租屋市場，不買房還是要租房。

鄉下房子過剩，所以房子買賣很少，價格低，出租不易，價格也不好，所以售價租金都不好。

都市區域方便的地方有需求，量增加很有限，想買價格高，想租價格也會高，價格過高，用租的划算，人們傾向租屋，但大家都不買房，租金就會上漲，租金夠高，房子符合報酬率，房價就又拉高，這是"需求"跟"供給"在控制。

有沒有人買是次要問題，重點應該是需求跟供給量。

Armstrong19

321分

34樓

Armstrong19

個人積分：321分

文章編號：75709822

想太多生不帶來死不帶去存再多錢也帶不走當你有很多錢想要享受最直接方式還是買個好房來住開台好車

錢賺那麼多就是為了要花錢 ! 建商沒有利潤可賺也不會蓋到時候整個國家人民沒目標向上動力經濟崩盤說不定泰國越南非洲都超越我們這是你要的結果嗎??

h7878220

501分

35樓

h7878220

個人積分：501分

文章編號：75709850

想太多了，只要你還期望著要買房，那麼依舊是不會降價
你自己就是買房的需求者之一
更不用說什麼「丈母娘經濟」之類的外部需求

victoria17

185分

36樓

victoria17

個人積分：185分

文章編號：75709919

因為有剛性需求的關係，加上不是只有台灣本地人在操作房產!!
法人、外資還有銀行，都不可能讓房價跌!!
所以我認為就算大家不買房，房價也不會下跌太多
除非又有什麼大事件，不然價格都只是波動
個人意見僅供參考

seven ok

7995分

37樓

seven ok

個人積分：7995分

文章編號：75710408

https://www.thenewslens.com/article/122528

人口往城市靠攏，所以大城市內外，建案還是層出不窮的原因之一。
剛性需求不墜，房價也就看漲。

pengkuofeng

1796分

38樓

pengkuofeng

個人積分：1796分

文章編號：75719287

大家不買房...房價就會下降嗎?

這句話如果嚴格說起來...房價是不會下降的..

但如果改成....大家禁止賣房...房價就會下降嗎?

這我可以肯定...房價一定會下降的...

為何?? 不懂??? 不賣房只有買房怎會下跌??

這是資金限制的問題~! 也是陷阱題!

大家如果不買房...你手上的資金依然存在...購屋需求依然存在

反之...如果大家禁止賣房...你手上的資金就無法收回...資金需求依然存在

最後因為其它不可抗拒因素....資金無法收回...被法拍...下場就...打折了...