建商封盤? 年輕人不要驚慌

年輕人戰出來

3255分

樓主

年輕人戰出來

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文章編號：80006672

tany3472 wrote:
我來說明樓主想法的盲(恕刪)

你這言論用在這幾年應該都還是對的,

但是在過10年, 人口負成長一段時間,

空屋率一拉高, 就很難說了喔,

到處都是空屋的狀況, 你房東要租給誰?

舊房如果沒有出租價值, 就是下跌的開始.

年輕人戰出來

3255分

樓主

年輕人戰出來

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文章編號：80006765

tany3472 wrote:
其實買房很簡單！照下(恕刪)

你這言論有點偏頗,

那現在住在紅色區域以外的人,

不就都是無業遊民?

只能說你這紅色區域的位置, 可能稍微相對保值.

hydrogen1104

2735分

33樓

hydrogen1104

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文章編號：80006847

CYH666 wrote:
謝謝你願意買房出租，讓像我這種尚未買房的，可以繼續投資，積蓄買房或退休資金。

不用客氣啦，你們年輕人幫忙繳房東的房貸，真的是很佛心呢

投資要小心喔，畢竟巴菲特只有一個，加油

機會，就像老二一樣，緊握就會變大

Trillionaire2020

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Trillionaire2020

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年輕人戰出來 wrote:
你這言論有點偏頗,那(恕刪)

推認真找數據。

新北市的餘屋真多，嘖嘖。

新北市明年一定崩，那個塭仔圳重劃區有夠大，如果蓋滿滿，那套套就慘慘慘。

等一下某Mobile01總經大師又會跳出來，畫圖跟你說，全球央行無限QE、負利率無下限(跟套套一樣)，台灣房地慘要經歷永恆的井噴期了。

達克瓦

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35樓

達克瓦

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文章編號：80006951

年輕人戰出來 wrote:
你這言論有點偏頗,

那現在住在紅色區域以外的人,

不就都是無業遊民?

只能說你這紅色區域的位置, 可能稍微相對保值.

你都說了，少子化未來10年才發酵！
3.74%以外的區域也會是
「逐漸發酵到荒廢！」

很多這些區塊的學校、公所、醫院、老屋，我想不用我列出圖片吧？

我只是要強調一點
「您確定少子化的影響力，可以輾壓都市化的影響力？」
就如同我認為的，都市化的影響力徹底輾壓少子化的影響力。

當然，這將會決定都會區的房價是「續漲」還是「下跌」？

omniyeh

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36樓

omniyeh

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文章編號：80007001

年輕人戰出來 wrote:
空屋率一拉高, 就很難說了喔,
到處都是空屋的狀況, 你房東要租給誰?

你的空屋率，沒有把空屋的屋齡與確實地點放進去看，根本不具參考價值。

我老爹多年前買的屋，桃園市的鄉下 (以前叫桃園縣)，屋齡超過 40 年，我家兄弟姐妹長大出來工作，沒人要住，各自到市區工作地買房，全家早就搬離。舊屋就丟著，貢獻空屋率。

登卡普

44003分

37樓

登卡普

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年輕人戰出來 wrote:
這次跟10年前最大不同, 人口負成長及少子化正要開始,

不過01多多一定都認為沒差, 美國QE一直在印錢, 房價怎麼可能跌?

但是看看杜拜就因為供需不平衡, 空屋率極高, 剛需不足,

即使這幾年美國QE, 房價還是從2014年開始跌了30~40%到現在.

還在自我腦補幻想？人口負成長及少子化正要開始？早就開始了好嗎？空空為什麼不敢面對

現實？少子化一直都是假議題，越少子化就越都市化，全國戶數10年來增90萬戶，平均一年

增加9萬戶，但是新建餘屋5年才7萬8063戶，請問樓主會算數嗎？10年90萬戶是什麼概念？

就是有90萬組年輕人自立門戶，也就是增加了90萬口灶，等於有90萬間房子的剛性需求！而

這90萬的剛性需求，不管是租房子或買房子，就是一個大缺口，年輕人沒有驚慌呀！正所謂

初生之犢不畏虎，年輕人怎麼會驚慌？年輕人不過是超級【哈】買房子而已。笑到噴淚