30年房貸是房價下不來的主因之一~~

etjan64

1703分

31樓

etjan64

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文章編號：80882132

aesdu wrote:
欸，通膨紅利懂嗎？事(恕刪)

大概還有人在幻想，現在是現金卡滿街能申請的年代吧？

填一些基本資料，卡片一插就有錢借了，要多少有多少？

要通過40年房貸當銀行呆子？你有什麼資格跟擔保品再來談吧。

0瑩月0

1398分

樓主

0瑩月0

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文章編號：80894221

etjan64 wrote:
大概還有人在幻想，現(恕刪)

30年房貸,我身邊所有年輕同事都很好貸,根本沒上面幾位留言的狀況~~

omniyeh

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33樓

omniyeh

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文章編號：80894854

就大部分人而言，房貸年限與貸款人當時的年紀有很大關係。

一般銀行是有 "房貸年限+貸款人年紀" 不大於 70 或 75 的原則上限制。

當然，不是每個人都會被限制，銀行還是要看貸款還款人其他條件。

例如郭台銘等富豪來購屋貸款，郭董年齡鐵定超過這限制，但銀行會不貸嗎 ? 應該是會貸。

總而言之，目前並非所有銀行會承作 30 年房貸。

至於 40 年房貸，一般受薪大眾，很少有人能穩定領薪超過 40 年的，只有極少數銀行會承作。

如果 "房貸年限+貸款人年紀" 不大於 70 ~ 75，能貸 40 年的人，年齡要不超過 40 歲。

放眼現今，30 多歲左右，多半真的小屁孩一個，買房可能早了點吧。

aesdu

421分

34樓

aesdu

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文章編號：80897041

根本連他們為什麼貸得到的原因都不知道。

理所當然咧～笑死～

什麼都不知道還能大放闕詞～

0瑩月0 wrote:
30年房貸,我身邊所(恕刪)

0瑩月0

1398分

樓主

0瑩月0

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文章編號：80901824

aesdu wrote:
根本連他們為什麼貸得(恕刪)

你才在亂放屁~

年輕人買房貸得到30年貸款有何困難~

別跟我說月領22K的貸不到,所以很難~

懶人國

4553分

36樓

懶人國

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文章編號：80902160

因為無壓力
我買房時也問我要辦30年還是20年。
我問有沒有辦10年房貸的。
說沒有。所以我辦20年。
後來8年半就還完了。
利率調高就會想快還完。因為你不一直想繳利息。
現在利率都3%內。很多人都不繳本金。只繳利息。剩下的錢拿去投資5-7%
繳房貸利息還有剩。這才是不想快繳完。辦30年的原因。
今天利率給他設5%就好。
他就會快繳完。