房地合一稅2.0真的會轉嫁到房價?

joncehome1@gmail.com wrote:
問問房東明年要不要漲租
房東說因為政府要課稅所以要漲
剛好附近有所大學要倒了
只好去問問大學附近的學生套房有沒有要出租給社會人士
大學附近的房東說因為沒有大學生了
可以便宜租給我
回來跟房東說大學那附近的學生套房比較便宜所以我要搬家了
房東突然改口說不漲租了
而且看我租很久了願意再減些租金
過沒幾天想想這樣租下去也不是辦法
乾脆回老家附近找份工作
住家裡也省了租金又可以照顧年邁的父母
---------------------------------------------------
以上是我夢到的
5年內一定成為現實
也不能算是夢
因為我現在就住家裡


你早就該聽我的建議了!
1.我是不是建議你搬回台南住家裡照顧你的母親?
2.我是不是建議你別買嘉義那種鄉下地方?嘉義真的比台南更沒搞頭,台南之前12-13萬/坪就要快出手。
3.我是不是建議你8500點-9000點大買台股,説台股一噴不回頭的走勢?你不是還有截圖?你再拿出來看看。

你為了我說嘉義是個鄉下地方,我從來也沒有去過的話,拿自己的人生賭氣,何苦呢?
我雖然言詞比較尖銳,但我都是為了你好,你不懂........
tany3472 wrote:
你早就該聽我的建議了(恕刪)


其實我更建議這種北漂老人

一定要學會理解儲蓄率

總存款(還要扣勞健保)



總收入(沒扣勞健保未實拿)

至少要高於60%

然後存下來的錢是假錢

因為會貶值

所以存下來的錢要趕快去投資

讓錢滾錢

不然北漂真的沒什麼用
tany3472 wrote:
你早就該聽我的建議了(恕刪)
沒辦法,大家都想想住台北
台北越是被需要,房價就越難跌
Sent from Google Chrom on my HP Pavilion Laptop 14
mask0704 wrote:
沒有左手換右手這麽瞎的投資客....

回覆


左手賣右手大多都建商,
為了提高、穩定房價的手段。
這其實很多案例了...
看海成花 wrote:
左手賣右手大多都建商,
為了提高、穩定房價的手段。
這其實很多案例了...



幾年前炒房炒過頭, 高房價幾乎消滅了自住買家 , 房市交易量萎縮, 政府看不下去開始打房 .
後來炒房族用左手賣有右手繼續炒房 , 衝房市交易量欺騙政府 , 政府看到房市交易量有上升就停止打房 .



現在政府發現幾年來9成的房市交易都是短期買賣的炒作 , 並非自住買家回籠 , 而且多次抓到實價登錄作假炒作房價 , 高房價的泡沫會重創台灣經濟 , 所以政府又開始打炒房 , 慢慢地縮小高房價的泡沫 , 最後再一口氣摘掉炒房族這個社會毒瘤 .

據財政部統計,台灣2016年至2020年度房屋買賣交易數,持有房屋5年內的交易量占9成;持有5年以上房屋則佔不到一成」。
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183019/post/202103110030/1%EF%BC%85%E5%AF%8C%E4%BA%BA%E5%9D%90%E6%93%81%E5%85%A8%E5%9C%8B10%EF%BC%85%E6%88%BF%E7%94%A2%E3%80%80%E7%82%BA%E4%BD%95%E5%9B%A4%E6%88%BF%E7%A8%85%E9%82%84%E8%A6%81%E5%85%88%E7%B7%A9%E7%B7%A9%EF%BC%9F%20%E4%BB%96%E6%8F%AD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%85%8B%E5%BA%A6%E6%94%B9%E8%AE%8A%E9%97%9C%E9%8D%B5%E5%9B%A0%E7%B4%A0

地價的實價登錄屢傳登載不實,買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮,過去抓到僅能行政裁罰,台南市每年查獲10餘件,台南市地政局警告,嘉義市5月底已有一件因登載不實,買賣雙方被判刑的全台首例,未來可供政府引用判例。
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/168961.html

愈判愈重!他實登造假判1年8月沒緩刑、沒收千萬元
https://money.udn.com/money/story/5621/4984289







為什麼蓋了10年的大廈 , 現在還有一大堆空房求售 ? 就是沒有囤房稅 ! 寧可空屋養蚊子也不給活人住 ! 那現在還一直搞都更蓋一堆新住宅是蓋什麼意思? 嫌蚊子屋不夠多嗎 ?
柯文哲還有臉拿中央補助幾十億元蓋社會住宅 , 然後違背法令把法定2萬多的房租提高炒作到4萬元 , 居然超過39191元勞工平均薪資 ! 讓全世界恥笑台北市政府 ! 台北市長帶頭炒房租 ! 這就是官商勾結聯合炒房(租)最惡劣的例子 !
RH小吳 wrote:
建商賺一千萬繳給政府350...(恕刪)


建商是第一手
沒有轉賣的問題

自住客要繳幾十年的房貸
也沒有這個問題

第二手的投機客才會有這種困擾

所以
政府才要正名
說是打炒房
不是打房

要把這些小散戶
投機客
菜籃族
先洗掉再說

那些財大氣粗的財團
現階段是洗不掉的!!!
tany3472 wrote:
你早就該聽我的建議了...(恕刪)


嘉義那種鄉下地方? u better shut ur dik mouth, 嘉義的好處不是你這種 dic head 可以了解的,說真的我身為嘉義人也不太歡迎你這種咖小來,北部人天龍人比較高級嗎? 在我眼裡還不都是現實利益大於一切的人種罷了,然後在美國還不是只會抱老外老二 (非全部) “DICKRIDER” 的用處而已, 台灣人很大部份在國外被歧視就你們這種咖小搞得 懂嗎?

我講話不尖銳,但我都講事實 dickridah ~
一鴛一 wrote:
其實我更建議這種北漂老人
一定要學會理解儲蓄率

總花費(還要扣勞健保)

總收入(沒扣勞健保未實拿)
至少要高於60%



???
被盜帳號了?

看到朋友小資族、菜藍族現在很多都集資買房炒作了!政府只要出個人房屋買賣累進稅率制,覺對有很大殺傷力,但又不傷汲無辜
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