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ffffps3 wrote:
繼續創新高(恕刪)
不會 ．即使市場是資金充沛，也沒有投資客笨到追高繼續投資炒房，大家都知道高房價沒有自住買家支撐，快要泡沫化了．
美國有囤房稅，沒有人會去炒房 ．連賣１美元的房子都沒人要買，因為囤房稅一年要２０００美元，約６萬台幣．持有成本太高了．
美國底特律居然有一堆１美元的空屋要賣．沒看錯，１美元不是買礦泉水，是買美國房屋！
日本有囤房稅打房，所以房價所得比從２０１６年的２０．１７降到２０１９年的１１．２５！
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大陸學歐美日本直接推出5%的空屋稅 . 台灣還在炒房稅慢慢拖 .
跟我想的一樣 . 空屋屯房稅會逼出空屋出租或出售 , 大量物件流入租售市場 , 為了搶客 , 房租房價就會下跌 .
台灣房仲業還在唬爛 , 炒房稅會提高房價房租 ?當台灣人都是白癡嗎 ?
台灣沒有囤房稅，加上銀行提供８兆資金給炒房族無限房數貸款 ，台灣房價才能炒作的比天高 ．
問題是５年來房市交易有９成都是炒房族大量貸款左手售賣右手炒高房價和交易量，自助買家只剩１成，高房價的海市蜃樓還能撐多久？
炒房已經是夕陽產業
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Lorenzt1982 wrote:
美加紐澳德英法日等先(恕刪)
笑,翻譯成中文啊.看看上面的是那些國家.
不然放網址讓大家用google翻譯去看啊.
歐美和台灣的房價所得比差 幾倍 ?
想用%數混過去?
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%90%84%E5%9B%BD%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%94%B6%E5%85%A5%E6%AF%94%E5%88%97%E8%A1%A8
81 加拿大 7.66
82 澳大利亞 7.60
就算真的漲10% , 加拿大澳洲人也只需要工作8年就能買房.
台灣人還在繳30年房貸.
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