慘！完美資金崩盤風暴！美債飆漲,台北市獨立套房租金崩到4000元！震驚！

Alan yang0716

3584分

31樓

Alan yang0716

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文章編號：81781334

小摩星 wrote:
房租4000代表甚麼？

代表.....我該給我的房客漲房租了....

以政大例子公寓5F為例 5坪4000元...一坪800元

我的起家厝...一樣5F...28坪.....(800*28=22400)

就算摩星大說的房子在台北市政大附近,小弟的房子在新北市板橋出門慢走4分鐘可到板南線的房子,生活機能好到摩星大一定會流口水

不過還是算城鄉差異打個85折好了22400*0.85=19040

靠...我真的租太便宜了,念在租客是年輕小夫妻還帶個小孩,希望房租便宜他們一點,給年輕人一個機會

還附冷氣(全新).冰箱.洗衣機(全新).熱水器.林內瓦斯爐.床鋪(全新)等基本家具........

我才租他們16000............我這房東是不是太佛啦.(難怪這組租客會很希望一直租下去)

看到摩星大的啟示....我決定下次簽約要漲房租了....開玩笑的...我還是不忍心增加房客的壓力

摩星大...謝謝你的啟示

小摩星

12488分

樓主

小摩星

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文章編號：81781477

Alan yang0716 wrote:
代表.....我該給(恕刪)

天龍國首善之區都敢這樣空置還打5折1折再租

你會反漲就鼓勵支持~大概天龍國有錢人都是阿呆吧?還是真相是蛋黃先崩?其他~~~恩~裝傻摸頭

Alan yang0716

3584分

33樓

Alan yang0716

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文章編號：81781533

小摩星 wrote:
天龍國首善之區都敢這(恕刪)

方便把5折1折月租4000元的台北市獨立套房的連結Po出來嗎?

我看看到底是甚麼樣的天龍國房東居然比我還佛心,比我還阿呆

PS:我當房東,真的不是為了賺錢,因為我不想賣掉我的起家厝,因為這房子跟我有革命情感,而且這房子我覺得風水真的很好,讓我有賺到錢還有生出一對寶貝,我希望找個能夠愛惜這房子的年輕家庭來住來維持人氣

其實我知道我租太便宜了....也知道附很多全新家具給房客代表我不是一個很聰明的房東.....

連錦新大樓都要租到8坪11000元了.......一個月4000元房東真的是佛到連鬼都會怕了

194319431943

6880分

34樓

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文章編號：81783417

Alan yang0716 wrote:
5F...28坪.....(800*28=22400)

就算摩星大說的房子在台北市政大附近,小弟的房子在新北市板橋

漲吧 . 請以月租999萬台幣的那間極品房為目標 , 期待您超越顛峰 .

你不要房客 ? 別的房東要 . 他們會感謝您 , 把人肉提款機讓給他們 .

https://rent.591.com.tw/?kind=1®ion=3§ion=26&area=20,30&order=money&orderType=asc

租屋族會騎省錢的機車上下班 ? 還是坐昂貴的捷運上下班 ? 你的房子多 , 才會認為捷運不貴 . 你不會懂一般勞工的口袋深度 . 每天捷運擠爆人沒錯 , 但是上下班時間能看到一堆機車塞爆馬路 .

女人怕整理好的頭髮亂掉 , 不肯戴安全帽騎機車 , 男人就沒差 . 捷運附近的房子可以租給女人 .

就覺得奇怪 , 一般人怎麼會有閒錢送小孩去讀貴族小學 ? 你到底有幾間房 ?

已經200萬台灣勞工移民到大陸 , 就是不想繳台灣30年房貸 .
台灣房東要哄抬房租 , 人口流失速度越快 !
大陸也不是慈善家 , 台灣人有在大陸買房才能你長居 , 不需要放棄台灣身分證也行 .
很多勞工是抱著幾百萬退休金過去養老 .退休高官將軍和富商 , 更是抱著幾千萬甚至上億元移民過去大陸 .

這種裝潢好的房 , 上海電梯大廈2房 , 20坪賣台幣163萬 , 還是一樣有賺 . 建築成本會有多高 ?

https://sh.esf.fang.com/chushou/3_403183559.htm

https://sh.esf.fang.com/house-a01046/h34/

為什麼大陸一堆兩房15~20坪的物件 , 只賣台幣幾十萬而已 ?
西安（古代長安）附近１～２百公里的３～４線都市，大概像台北到台中的距離吧。房價便宜到你無法想像，看一下街景，感覺跟台灣都市公寓蠻像的。
從深圳搭高鐵到西安，高鐵票價居然台幣１千多就有座位。臥鋪要２千多。

https://baoji.esf.fang.com/house/c20-d230-g23,2-j250-k270-h34/

傳台積電將有意投資西安?
對於外資企業來講，西安高校數量繼北京、上海排全國第三，每年有高校畢業生接近30萬，可以提供充足的人才。
https://kknews.cc/zh-tw/news/pyb4eb2.html

三星憑藉3D NAND技術及市場優勢，2016年西安廠產值達人民幣237.5億元，一舉超越中芯產值達人民幣202.2億元，首度登上大陸半導體製造一哥
https://timetraxtech.com/articles/2fe452bb8c1c468669b0

李克強表示，對70年住宅土地使用權到期後，可以續期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易。
https://hk.epochtimes.com/news/2017-03-17/%E6%9D%8E%E5%85%8B%E5%BC%B7-%E6%88%BF%E5%B1%8B-%E5%B9%B4%E7%94%A2%E6%AC%8A%E5%8F%AF%E7%BA%8C%E6%9C%9F-67152241

對了 , 大陸70年住房權名存實亡了 , 孩子也能繼承 . 所以一堆退休高官將軍都拿退休金移民大陸 .
中華人民共和國物權法
第29條　　因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第149條　住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。

目前長住大陸的台灣人口多達200萬，其中多數為勞動人口。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180803002327-260405?chdtv

去大陸買房 , 移民大陸就不用放棄台灣身分證 ! 移民大陸的基礎教學 .
https://mypaper.pchome.com.tw/t19jone/post/1312052402

美國日本很難移民 , 不然台灣勞工就移民過去了 .

2樓獨棟透天 , 37坪 3房賣213萬台幣 , 一坪5.75萬台幣 .

https://www.redfin.com/IL/Chicago/Undisclosed-address-60643/home/13065251
芝加哥代表人物 : 飛人喬丹

鳳凰城是吧
33坪 , 3房 , 賣台幣297萬 , 一坪9萬台幣 .

https://www.redfin.com/AZ/Phoenix/3421-W-Dunlap-Ave-85051/unit-243/home/28393079

37坪獨棟透天 , 3房 , 賣台幣41萬 , 一坪1.1萬台幣 .

https://www.redfin.com/MI/Detroit/18932-Waltham-St-48205/home/60969136

美國勞工收入比台灣勞工高幾倍 , 國民房價竟然比台灣便宜很多，因為台灣國民房都被炒作成天價房了！
台灣薪資收入那麼少 , 十幾坪的狗窩賣到上千萬 ? 賣的掉嗎 ?
只有高額的囤房稅能矯正炒房亂象！讓房價回歸到勞工負擔的起的價格！
　　
美國底特律居然有一堆１美元的空屋要賣．沒看錯，１美元不是買礦泉水，是買美國房屋！

在２０１９年美國勞工只要工作３年多就能買房，日本勞工要１１年多，韓國要１７年多，煉獄般的台灣，人民居然需要繳30年房貸才能買房！！很驚人的數據．太瘋狂太變態了！台灣出名了，世界第三名！現在全世界都知道台灣人民有多痛苦！
官商勾結壓榨人民也該有個限度吧！應該用囤房稅打房讓台灣跟美國日北南韓一樣．　
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%90%84%E5%9B%BD%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%94%B6%E5%85%A5%E6%AF%94%E5%88%97%E8%A1%A8

東京公寓16坪的的房也是賣127萬台幣 ,一坪7.93萬 , 還是有賺 !日本房子真的很便宜嗎？台灣人在日本購屋需注意事項與各種費用全攻略

　　不含5年內轉賣的獲利稅40% , 日本買房稅金+規費+手續費大概是5%左右 , 台灣光是仲介費就3~5% .
　　離東京市中心搭地鐵50~60分鐘的公寓 , 離車站徒步8分鐘 , 16~17坪 , 日幣490萬 , 台幣1百萬出頭 . 感覺像桃園機場捷運附近的房子吧 . 搭捷運到台北車站要1小時 , 只是捷運車站附近的房子比日本貴很多 .

日本買房|北海道札幌房子竟然只要1100萬日（台幣２８６萬）|札幌市別墅House Tour大公開|日本移民

炒房已經是夕陽產業

194319431943

6880分

35樓

194319431943

個人積分：6880分

文章編號：81783858

arrem5104 wrote:
白癡，房租4000代表甚麼，房價500萬，

台北市文山區有賣500萬的套房 ?

https://rent.591.com.tw/rent-detail-10721481.html

炒房已經是夕陽產業

gn00378095

334分

36樓

gn00378095

個人積分：334分

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194319431943 wrote:

台北市文山區有賣500萬的套房 ?

瞎了？

canam

55分

37樓

canam

個人積分：55分

文章編號：81785901

194319431943 wrote:
台北市文山區有賣50...(恕刪)

你可不可以不要再貼這些爛物件，爛地點，爛學區，治安差的房子來混肴視聽。真的對現實這麼的不滿，你可以想辦法賺多一點，或是去買你說的爛房子，或是去大陸吧

Alan yang0716

3584分

38樓

Alan yang0716

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194319431943 wrote:
就覺得奇怪 , 一般人怎麼會有閒錢送小孩去讀貴族小學 ? 你到底有幾間房 ?

我只有兩間房啊,一間自住,一間起家厝以低於市價租給年輕人

雖然比起01許多大神,小弟的收入不足為道,小弟的收入還算"扛得住"啦...但真的不算富裕與貴族啦

你這樣一直稱呼我貴族....我真的會害羞也承受不起

糾正你一個觀念....我兒子女兒即將就讀的學校不是有錢.不是貴族就可以去讀的,考不上...就算再有錢你也讀不了!!

我兒子今年考上的台北明星私立國中"延平中學"

將近3000個人報考,錄取不到500個...而這些報考的學生至少一半是國小放學就到補習班報到的

.....我兒子沒補過習......我承認我兒子是數理資優生(鑑定過)....1943你羨慕嗎?

我女兒今年考靜心小學,我知道我女兒沒有兒子聰明,但是我一直鼓勵她,給她信心不要給她壓力

雖然靜心小學沒有正取,但是在完全沒有補習的情況下能夠備取的這麼前面,我真的也很開心

如果真的我是貴族,我早就應該在小女幼兒園時就讓他去讀靜心幼兒園,這樣直升國小的機會比較大

何苦讓小女以外考方式考靜心小學...就是因為不是貴族啊

如果是貴族,我應該學我一位長輩朋友每個月花"至少"四.五萬請高級一對一家教陪她三個由私校放學的小孩讀書(結果她三個小孩兩個醫學系畢業,最小那個應該也可以上醫學系)....我沒這樣做....因為我真的不是貴族啦

194319431943

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39樓

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文章編號：81787905

canam wrote:
爛物件，爛地點，爛學區，治安差的房子來混肴視聽。

我笑了 , 葡萄真酸啊 .
房租沒有999萬以上的房 , 一定都是有問題 ??? 標準的哄抬房租思想 .

爛物件 ? 5坪的房有多大間 ? 你住過嗎 ? 我家人考上政大 , 載他去租房幫忙搬家 , 才知道5坪的房有多大 (當年房租3000), 那裏大部分的租房品質都很好 , 也很便宜 . (會不會是高官施壓的結果 ? 給學弟妹福利 ?)

爛地點 ? 政大附近生活機能多好 ? 你知道嗎 ? 貓空纜車你聽過嗎 ?

爛學區 ? 國立政治大學是很爛的學校嗎 ? 你考得上嗎 ?

治安差 ? 一堆高官出身的政治大學 , 誰敢去太歲頭上動土 ? 去政治大學學區鬧事犯罪 ? 你有聽過黑道敢在政大學區鬧事嗎 ?
三重以黑道聞名全台 , 房價還不是飆漲到虛坪60萬一坪 , 實坪一坪90~100萬 , 你有去嫌三重治安不好嗎?

你是不是台灣人啊 ? 這麼基本的事都搞不清楚 ?讓我想到一則古老的廣告.

炒房已經是夕陽產業

canam

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40樓

canam

個人積分：55分

文章編號：81788001

Alan yang0716 wrote:
我只有兩間房啊,一間...(恕刪)

不要再理他了，也不要再說太多了

他根本就聽不進去，只認為每個人的腦袋都有問題

黑掉他，整個板面會更清新

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