增加持有成本，你就買得起房嗎？

lycer

22729分

31樓

lycer

個人積分：22729分

文章編號：82780617

Ace.H wrote:
40坪，豪宅?租4萬(恕刪)

天龍國
一坪100的話

算豪宅了

lycer

22729分

32樓

lycer

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文章編號：82780639

木木彡 wrote:
持有稅不是為了壓房價
而是使用者付費
撐起房價的公用建設是國家出錢的
這些東西的建設跟維修都要錢
誰出?當然是持有房子的使用者

這真的是我在 01 上聽到比較像人話的
類似大樓管理費的概念

多多只會無腦的講蛋黃區而已

Z3300

哪有你2009不買竹北到現在無腦XDDD

2021-08-22 16:29

登卡普

幹嘛為難人家，都已經退守偏鄉，就是買不起是要怎麼買？[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2021-08-22 17:03

登卡普

44474分

33樓

登卡普

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文章編號：82780826

lycer wrote:
這真的是我在 01 上聽到比較像人話的
類似大樓管理費的概念

多多只會無腦的講蛋黃區而已

不講蛋黃區，難道要講雞屎區嗎？笑到噴淚

就是類似大樓管理費，所以台北市的稅收全台灣最多，其他的鄉鎮只能算是奈米稅，

繳稅大戶才能成為首善之都，只繳奈米稅的偏鄉，則是沒有捷運外加火車在地上跑。

光一個台北市的稅收7607億，就打趴桃園、台中、台南、高雄四都的總和。

↓

nicewawa

金門縣的人均納稅額應該很嚇人。很多公司總部設在臺北市,在別縣市或對外做貿易幫公司賺得錢,都算在北市帳上,稅收自然一直獨占鰲頭。

2021-08-23 9:35

billchen1968

72分

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billchen1968

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文章編號：82780859

木木彡 wrote:
持有稅不是為了壓房價...(恕刪)

這沒有衝突，拉高持有稅確實可以壓制房價和逼房子出租
但租金會因為包含持有稅而調高，美加的租金能到房價的3-5%是因為高昂的管理費跟稅金而不是房東收益
台灣的房租很低，但如果目標是房價下那持有稅跟利率是最有效的方式
既然大家目的都是低價買房，持有稅造成的房租拉高反而更租不出去，那包租公就會拋售，不是嗎？

194319431943

而且美國年薪高台灣２～３倍以上，房價居然是台灣比較貴！

2021-08-22 18:22

Ace.H

6227分

35樓

Ace.H

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文章編號：82781100

billchen1968 wrote:
持有稅造成的房租拉高反而更租不出去，那包租公就會拋售，不是嗎？

房東成本都都拉高，租金跟著拉高，為什麼會租不出去?難到租房需求會降低?

Z3300

29907分

36樓

Z3300

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文章編號：82781368

billchen1968 wrote:
這沒有衝突，拉高持有(恕刪)

你知道你在講鬼話嗎？
台灣現在房租低就是因為持有稅低
那你把稅增加
怎麼可能房東會因無利可圖而拋售房屋
當然是再拉高房租啊
而且我有10間
如果有3間因此租不出去
我當然剩下7間能拉多高是多高啊

有錢人真的想的和你不一樣好嗎？
別傻了會拋售…
每次看到租屋族都在想一些自殺招式
都覺得很好笑XDDD

不信你去看看房地合一2.0房價降了沒就知道
幫不了你

登卡普

44474分

37樓

登卡普

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billchen1968 wrote:
這沒有衝突，拉高持有稅確實可以壓制房價和逼房子出租
但租金會因為包含持有稅而調高，美加的租金能到房價的3-5%是因為高昂的管理費跟稅金而不是房東收益
台灣的房租很低，但如果目標是房價下那持有稅跟利率是最有效的方式
既然大家目的都是低價買房，持有稅造成的房租拉高反而更租不出去，那包租公就會拋售，不是嗎？

腦補幻想那麼多幹嘛？現行的法規就是【全國三戶以內】自住稅率。

請看清楚是【全國】，沒錯就是全國，沒有分都會區或是偏鄉，一視同仁平等待遇。

加重持有稅只會讓北漂族，都會區買不起，故鄉破房子課重稅，蠟燭兩頭燒。

因此拉高持有稅，能讓偏鄉的包租公、包租婆大量拋售，所以你很樂意去掃貨對吧？

↓