美國提前三月升息,房地產逃命潮將至

紅塵傲笑 wrote:
是不是!你就自己就承(恕刪)


講半天你所謂我全錯的證據是2017年是起漲點? 弱爆了

還有其他證據或邏輯嗎?

2017年是起漲點說法. 只是低總價窮套以管窺天的一小部份事實而已. 不是全貌

我今天忙. 等一下你有沒有其他證據或邏輯回覆. 全是拉機言論的話. 晚一點就拉黑你.

至於為何2017年不是起漲點. 我會另闢一樓說. 你不需要要知道了

拉黑理由很簡單

1. 死纏爛打. 貼標籤. 移花接木手法. 網軍起手式
2. 對信用二字沒反應. 不知道信用何義
3. 對惡性通膨沒反應. 素質差. 沒見識. 低端網軍
4. 去年1坪25萬進場. 對升息縮表反應淡. 網軍假單
5. 2017年10月後我在01是堅定看空者. 立場極度偏空. 從未改變過立場. 我風險言論是免責聲明. 但是網軍卻移花接木. 信口開河. 信用掃地. 不需多言.

特此通知
那天西奈山頂是Enki wrote: . 講半天你所謂我全錯的證據是2017年是起漲點? 弱爆了

還有其他證據或邏輯嗎?

2017年是起漲點說法. 只是低總價窮套以管窺天的一小部份事實而已. 不是全貌

我今天忙. 等一下你有沒有其他證據或邏輯回覆. 全是拉機言論的話. 晚一點就拉黑你. 

至於為何2017年不是起漲點. 我會另闢一樓說. 你不需要要知道了

拉黑理由很簡單

1. 死纏爛打. 貼標籤. 移花接木手法. 網軍起手式
2. 對信用二字沒反應. 不知道信用何義
3. 對惡性通膨沒反應. 素質差. 沒見識. 低端網軍
4. 去年1坪25萬進場. 對升息縮表反應淡. 網軍假單
5. 2017年10月後我在01是堅定看空者. 立場極度偏空. 從未改變過立場. 我風險言論是免責聲明. 但是網軍卻移花接木. 信口開河. 信用掃地. 不需多言.

特此通知..(恕刪)

哈哈! 被講中軟肋沒招了只能拉黑
你這樣不會進步喔!
只想活在自己的同溫層裡面~
希望你不要拉黑我
我們明明討論的都很歡樂!
而且搞不好日後我還能教導你一些東西
不要誤入歧途~ 人生還是很美好
不要只會在自己的世界裡!
你這樣做不會進步喔!
你說你要為剛需跟首購發聲
但你看不起低總價
要講商辦跟豪宅?邏輯?
2017年到現在不是房價不是起漲點!
2017年到今天房價漲的幅度不用查圖
都能很有感吧!你還能睜眼說瞎話,未看先猜答案在大棋局裡面,這我也懶得找數據給你看了!畢竟漲幅明顯~ 難道是起跌點? 要另開一篇不想讓我知道,你知道這裡是公開論壇嗎?你是打算PO在自己臉書嗎?

而且你列的理由才是薄弱不合理吧!
1.我不是網軍 ,網軍起手式又是什麼?一下說我牽猴仔、一下黨的網軍一直給我冠上其他的身分~~你才是一直貼我標籤的人吧
2.信用沒反應?這真的不知所云了?生理反應嗎?
3.明顯素質差的是你吧!講不過別人就拉黑人,只要跟你的想法不一樣就是網軍、就是素質差沒見識,可憐啊,我就一般上班族!惡性通膨要什麼反應我的反應就是先去買房啊!還好有先上車,不然要每天上來幹醮投資客了,不會現在常常歡樂的跟你互動良好
4.我買房是有鋼性需求不得不買啊!而且事實證明後來是漲的!問你什麼時候會大崩跌你也講不出來,然後又要別人不要買?你一直用投資客的觀點來看房?一直租房幫房東繳房貸會比較好嗎?
房東還打算漲房租呢!
5.哈哈!免責聲明是什麼啦!笑死!你一直裝神弄鬼,才是拉基言論的翹楚,花接木. 信口開河. 信用掃地的高手
你說不需多言!可是你要不要算一下我們聊的多起勁啊!你打那麼多字不就是在打臉自己嗎?半瓶水響叮噹啦
 
最後給你一個建議!
不要動不動就拉黑別人!
只會顯得自己沒有氣度~
禮儀成就不凡
想找同溫層去臉書粉絲團

又幫你上一課囉!
一起努力、一起加油~
Z3300
他不拉黑別人自己要刪文很不方便,畢竟當了多年魯蛇哈哈
一鴛一
吸奶起手式,吸不起就拉黑[XD]
zzzjggs wrote:
要升息也升個1%再說...(恕刪)


可能要了解台灣房市的生態鍊,
你下藥要把食物鏈上層的毒死,
可能結果是把食物鏈下層的先毒死光,
然後上面的沒東西吃才餓死,
不可能毒死上面的然後下面活的好好的。
投資客是吃自住客的肉當養分的,
打房一定是把自住客打掛以後,
投資客才會餓死。
那天西奈山頂是Enki wrote:
講半天你所謂我全錯的(恕刪)


所有首購及剛需的朋友們. 這一樓是為你們寫的. 誠心建議你們耐心看完.

2017年不是起漲點的真相跟全貌是什麼? 我這裡開一樓說明了. 底下我會貼一張圖. 這張圖只有兩個重點

1. 看貼圖字幕: 真正美元房地產週期在過去50年. 其實只有兩個大週期而已. 新台幣發行基礎就是美元. 新台幣週期不可能脫離美元週期. 就這麼簡單. 不要被網路房蟲網軍出貨仔話素迷惑了. 真實週期理論計算很嚴謹. 不是那種市井低端說2017年起漲年. 真實世界就會如他講那樣. 兩大週期中間分斷點就是2008年. 為什麼是2008年. 我底下會解釋.

2. 為何美元房地產週期把終點放在2016年? 會是巧合? 當然不是. 因為2016年正是葉倫發動準備縮表升息年. 這也是新台幣計價高總價不動產開始轉折元年. 證據都在01房地產資訊版集中兩棟討論商用不動產跟高總價不動產樓裡面. 高總價不動產在2016年以後. 趨勢就是往下

再來先講為何兩大週期中間分斷點是2008年. 很簡單. 因為2008年之前. 是正規大繁榮週期. 房地產上漲是有基礎的是價的循環. 但是2008年之後開始印鈔. 就進入另一個新領域. 量的循環. 觀念就這樣. 這裡順便提一堆房蟲窮套網軍常用話素是可以無限印鈔房地產永遠只會漲的話素. 可以的話. 為何葉倫要升息縮表? 一句話就破解詐騙話素.

既然2016年是重大轉折年. 為何2017年之後. 低總價不動產還是繼續上漲呢? 源頭就是2008年開始印鈔. 開啟了數量的循環. 本來數量的循環走到2016年. 葉倫判斷信貸週期走到尾聲於是發動縮表升息. 但是歷史不能重來. 川普就是為了選舉擋下來把葉倫換掉了. 於是2017年以後開始出現分化. 高總價不動產開始往下. 低總價繼續往上. 這不是起漲點. 這只是商品市場常見雙頭型態而已.

既然是頭部型態就是正規資金退潮操作. 於是東區商圈西門商圈士林商圈全台灣所有商圈. 早在疫情前就出現衰退了. 疫情只是讓波動更大更快而已. 不止是商圈商用不動產. 所有高總價不動產都有同樣現象. 完全符合資金退潮標準程序拉小出大.聲東擊西.拉A出B.標準投機原理那本書說這種現象叫打地鼠. 就像是打地鼠那種機器. 東一個西一個. 讓散戶疲於奔命耗盡最後頭部階段出場寶貴時機. 這才是真相.

上面講這個現象唯一例外就是台灣的工業用地. 台灣工業用地上漲背後水很深. 而且我個人有親友牽涉其中. 我只能點到止. 我只能說台灣工業用地上漲背後邏輯是更大冷戰週期. 只是一次性的而已. 以後沒有了.

就下面那張圖看. 每個人一生只會碰到三~四次首購或剛需買房機會. 每個人一生只有3~4次週期計算節論是大陸中信建投周金濤推演的. 經過大陸廣大12億人認證過. 一直到他去世. 準確度100%. 一生沒有失誤過. 包括這兩年大陸房地產崩盤. 都在他生前預期之中. 僅僅時間誤差幾年. 雖然這誤差是川普及大陸政府人為改變的. 川普終究不可能永遠改變歷史真正腳步. 該來的一定會來.

很多人說大陸房地產崩盤關台灣什麼事? 這都是詐騙話素. 人民幣週期走在美元週期前面. 人民幣市場發生過的事. 美元週期也會發生. 結論是: 新台幣不可能不受美元影響. 只是時間用年計算. 詐騙才有機會顛三倒四.

所以. 所有首購及剛需的朋友們. 請記住. 這個世界. 喊多才有錢賺. 喊空是沒有錢賺的. 撇掉喊空的準確率. 想想背後的動機. 上面所謂該來的一定會來. 其實已經來了. 美聯儲過去幾週早已確認公佈. 細節非常激進. 我只能說非常非常非常激進. 我很少講三次. 請所有首購跟剛需. 不要進場

至於什麼時候才能進場? 我只能告訴你. 別忘了上面用他一生100%準確率說過的話. 每個人一生只有3~4次買房機會. 請永遠記住這個原則.

Trillionaire2020
3年之後,美國很可能再出現一波 升息 + 縮表 的循環,這時候疊加台灣剛性需求出現人口斷層,溫套這輩子就沒有希望了。 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]
meridian
噗~~預測一生沒失誤過, 準確度100%, 只是差幾年, 這樣都能算的話我也能預測, 人一定會死亡, 準確度100%, 只是會差幾十年
那天西奈山頂是Enki wrote:
所有首購及剛需的朋友...(恕刪)
小弟也是用 50 年的週期來看這次美國聯準會的升息循環及資產負債表縮表,現在外出,等下小弟也野人獻曝一張50年k線的手寫筆記
浪漫狂狠亦仁亦俠 wrote:
小弟也是用 50 年...(恕刪)

小弟的筆記 1970-2021
Trillionaire2020
[拇指向上][拇指向上][拇指向上][拇指向上][拇指向上]
DIY LOVE
很認真做功課。
那天西奈山頂是Enki wrote:
所有首購及剛需的朋友(恕刪)


專業!!

能提出這些觀點必須要對宏觀經濟和微觀經濟同時擁有很高的了解和掌握!!

果然行家一出手就知有沒有~
浪漫狂狠亦仁亦俠 wrote:
小弟的筆記 1970(恕刪)


厲害!!

用這種方式分析判斷的都不是一般的投資人或觀察家。

可惜字不夠清晰看不出大大的判斷流程~
bbp408
其他國家的態度我有時也在想,除了棒子以外,還有什麼能讓其他國家乖乖就範的蘿蔔?
浪漫狂狠亦仁亦俠
本來不關我們的事情,就怕這棒子亂揮,掃到我們 -_-
浪漫狂狠亦仁亦俠 wrote:
小弟的筆記 1970(恕刪)


感謝浪漫大分享. 關於黃金. 也許有線下機會討論. 我們發現黃金在2016年之後. 成為一個非常敏感的先行指標. 看來您也發現了.
浪漫狂狠亦仁亦俠
閣下果然專業,這麼模糊也看的出來是原物料的帥旗-黃金,小弟沒想那麼多,只是可能面對停滯性通膨的避險需求而已 ^_*
bbp408
黃金只有小部分是工業/消費屬性,其他都是金融屬性,存量流量很大,又能和美元做各方面的對比,所以在黃金上面架構判斷流程是非常合適的。
看來中國發現美國QE的陰謀不跟美國玩經濟戰,直接戳破泡沫,寧可不賺也不要賠給美國爽

反而是台灣媒體天天鼓吹中國跌倒台灣吃飽,巴著美國不放,等熱錢都回美國了就真的好玩囉。
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