通膨壓力根本是建商的藉口

林中鳥

9359分

31樓

林中鳥

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文章編號：84973412

反正大招就是

拉高價格再賣真心不騙

想買車車

547分

32樓

想買車車

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文章編號：84973548

奉勸你放寬心
買房真的不是必要～～～
買得起就買
買不起就算了
不要整天發牢騷～～～～

每次看這種月經文
就知道台灣房市還很火熱真心不騙

看到你這文，房蟲們就是暗自竊喜～～～真心不騙

你就是房蟲們的啦啦隊你懂嗎

chfan815

2024分

33樓

chfan815

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文章編號：84973679

個人認為選擇只有三種：
一、覺得全世界(政府、建商、房蟲、老闆)都對不起你，堅持不買，租屋一輩子，這也未必不好。
二、覺得現在是高點，就先不買。
三、如果覺得建商賺太多，你也有錢，就買地自建。
上網抱怨並不能讓你買到房。

一鴛一

五分！

2022-05-29 17:56

chfan815

還有一種選擇，好好投資自己的腦袋，當你有實力後，買適合你的房子就水到渠成了。

2022-05-29 21:33

暗房教父

5082分

34樓

暗房教父

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文章編號：84973781

樓主自己蓋看看？

東南亞材料便宜沒錯但運費不用算？
台灣的建材好又怎樣？製造的原物料也是外國進來的
全世界的鋼材有 95% 以上大陸出口現在到處封港塞船不用加進成本裡？

我在幾年前有試著自己蓋一間工具屋
那時候剛好碰到東南亞第一次木料限產
幾個月之內木料價格漲近三成
我實在買不下去後來那工具屋就變爛尾
沒想到現在木料價格已經是我當年買的將近兩倍半的價格了

他朝若能同淋雪此生也曾共白頭白頭若是雪可替世間哪有負心漢

imhung

6126分

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imhung

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怪了,屋況良好的中古屋不能住嗎?

如果四五十年以上的有疑慮,

二三十年或是十幾年內的中古屋還很多.

stynoxyz

3544分

36樓

stynoxyz

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文章編號：84974019

大部分建商倒閉都不是賠錢的問題，而是槓桿玩太大，心太貪，想一年賺10年的錢，而槓桿玩太大，同時開太多戰場，而最一開始的案子在後幾年房地產市場風吹草動大變動時，賺的不夠付後面的錢和貸款時，後面貸款買的土地只能虧損賣出或用低價轉讓同業承接，這時倒閉機率就很大。

其實建商也沒有各位想像的這麼厲害，很多若沒有銀行貸款，一個建案都推不成啦，很多台灣的建商都是買空賣空的空手道而已，尤其預售屋市場更是如此，所以糾紛才會多，我從來不買預售屋的。

我更有認識的建商的初始資金是從騙銀行錢來的，一家全部都是賊，好幾個都用同一套手法，騙好幾千萬的錢放在下一代上然後財產全部脫產給下一代，自己名下完全無財產，然後只做領現金的工作，銀行事後也拿你沒辨法，從這一步起家後再累績大量資金，雖說都是賊，但出來總是開名貴高級轎車代步，不知道的人還以為他們是白手起家的多令人尊敬，所以建商、房仲、代銷、營造講的話聽一聽就好，我都當大便看。