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只是個過程 wrote:
金摳連.猴仔店過去一(恕刪)
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月摔谷底1|300萬未回本 400家房仲新店恐掀倒店潮
出版時間 2021/06/25
今年5月疫情爆發前,房市熱絡,平均1天就有3家房仲新店開張,推升全國房仲店頭達6457家,創下歷史新高,不過,隨著疫情急凍房市,這些剛投入200、300萬的店東還沒回本,平均每月就得燒20~50萬元等管銷成本,疫情一旦拉長,這些店頭恐怕不堪負荷,成為可能的優先倒店名單之一。
新北市新莊區中原路一帶為房仲密集區塊。范厚珉攝
房市熱絡,不僅全國住宅價格指數創高外,連房仲店家數也攀上高峰。根據中華民國不動產仲介公會全聯會統計,今年5月底全國房仲店家數達6457家,已超越2015年6月底房市高點的6274家,創下歷史新高。進一步觀察數據,今年起每月新高店家數從75~108家不等,平均1天就有約3家新店開張。
不過,隨著疫情5月中爆發,今年459家房仲新店,最快2~3年打平,多數還沒賺到錢回本,就遭逢房市急凍,每月光開銷約20~50萬不等,若開店銀彈未備足,不堪虧損,恐怕淪為可能優先倒店名單之一。
(楊明峰/綜合報導)
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