室內坪數與購買的公設坪數、管理費全面脫鉤,把公設變成一家所有住戶都持有一股、當然股權的公司,也就是每一戶不管屋內大小為何,都持有一樣多的公設面積,繳一樣多的管理費

這樣建商也才會去想辦法縮減不必要的公設,不然別想賣掉房子

對於停車格,只要把汽車停車格變成多功能車位,所有交通法規上認定的車輛都可以停放,那麼就沒有誰吃虧的問題了,畢竟這表示連腳踏車都可以停

至於機車停車格,這時也沒有存在的必要了
STE25
這如同,每間房子都要買1個車位,否則建商不賣房子給你。但建商能要求大坪數房子必須買2個車位,否則不賣房子。法律能說建商不合法嗎?
cinnamon coffee
如果不限定汽車車位只能停四輪,而是變成多功能車位,任何交通法規認定的車輛,也就是腳踏車都可以停,其實多買車位沒損失。當然,這時所謂的機車停車格也就沒有存在的必要
cinnamon coffee wrote:
室內坪數與購買的公設坪數、管理費全面脫鉤,把公設變成一家所有住戶都持有一股、當然股權的公司,也就是每一戶不管屋內大小為何,都持有一樣多的公設面積,繳一樣多的管理費

這樣建商也才會去想辦法縮減不必要的公設,不然別想賣掉房子


真公道。
STE25
他的實坪制“公設不計入權狀,單價提高總價不變”,跟大家的期望有很大不同。這位專家,頭痛時把頭砍掉,就治好了。
MAXI CHEN wrote:
(恕刪)

除非地下室都沒有機電、水電、通訊、水肥等等的設施,不然當你需要走到設備那邊,基本上就會踩上車道,是要如何做到車道不計價?
煩死了~又是月經文~魯蛋小可愛們整天把實坪制跟那個少子化掛勾在一起~不膩嗎~沒有頭期款又買不起房子的~要記住房子實坪制最後的總價還是不變啊~乖乖去租房子住就好~很多為了選舉而講出來的政策都是拿石頭砸自己~什麼都不懂的窮人還傻傻的跟著起鬨個什麼勁啊~最後好處還不是都給了既得利益者~HAIYAA~



年紀輕輕超可愛的小魯蛋們沒什麼社會經驗~人家說什麼就聽進什麼~不懂得分辨~也不懂人心險惡~人性厚黑學~這麼喜歡跟風瞎起鬨~那就快點揪你那些還在租房子的親朋好友~看看716當天有沒有空~快去參加遊行比較實在~雖然熱死了~我看各位房東待在家裡看電視新聞~喝咖啡吹冷氣看716喜劇~才不會中暑哦~

㊙看不到田部辣發文的都是被認證的老魯窮酸←自挑一個㊙
sunflower2251 wrote:
房市虛坪改革 確定延後...(恕刪)

羊毛出在羊身上,
扣除虛坪單價肯定是換算後提高,
玩這種數字遊戲也妄稱改革,
難怪這個政府官員會被戲稱無腦。
Biggest King
讓價格真實現形,這當然是改革。
年代
建商都是賣總價啊⋯⋯
這不是改革好嗎!!是又要增加另一個換算的方式囉!!!!!?
MAXI CHEN wrote:
換屋族安了!央行放寬第2戶7成限貸令

央行這樣打臉房套
會害房套們沒得嘴....
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