從欣喜到絕望一對年輕夫妻買到爛尾樓-比悲傷更悲傷的故事

我是雪莉

4372分

31樓

我是雪莉

個人積分：4372分

文章編號：87931314

買屋還是買新成屋好預售屋寫得再好沒蓋出來之前都是風險真心不騙

Lisa_Hsu wrote:
如果自家附近就有爛尾...(恕刪)

tjhaosse4622

26分

32樓

tjhaosse4622

個人積分：26分

文章編號：87931336

你做錯了什麼?

錯就錯在你們沒能力選擇政府，沒能力去改變，詛國人永遠就是無奈

jackie07

2825分

33樓

jackie07

個人積分：2825分

文章編號：87931392

Lisa_Hsu wrote:
但對岸問題常常跟台灣很像，有時只是發生時間順序先後，對岸出事，代表不久後台灣也會出類似的事

台灣發生,就是損失頭期款、工程款、和一些額外費用,
能交屋的時候才會開始進行貸款辦理.
但在大陸買預售屋即可以開始貸款,雖然有規定銀行撥款給建商的條件限制,
不過,現在爆出來的恆大,有些建案,只做了一個社區大門,
銀行已經把買家的貸款全額撥款給建商......,
這損失有多大呀!什麼都沒有買到,還要交20年貸款

Lisa_Hsu

18802分

34樓

Lisa_Hsu

個人積分：18802分

文章編號：87931454

我是雪莉 wrote:
買屋還是買新成屋好預售屋寫得再好沒蓋出來之前都是風險

以前我也不明白為何那麼多人要買高風險預售屋
後來才知道有建商幫忙可以貸比較多成，直接買成屋找銀行，銀行很保守要求自備款高

看對岸網紅介紹建商玩法就是買空賣空，先向客戶收預收款，凹營建業者先做工程後付款，白拿了一堆錢就去用最低槓桿跟銀行借款買地，所以泡沫愈搞愈大，高層貪腐也推波助瀾把泡沫搞更大，所以到最後必然會爆。不覺得台灣會比對岸好，只是台灣比對岸更沒決心刺破泡沫。