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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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一般人買房子的可能性？

STE25

6528分

31樓

STE25

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文章編號：88306436

douglas7122 wrote:
買房不會是問題，問題是要沒有貸款買房；
在現今社會，一般受薪階級來說，想不貸款買房已經是不可能的事了。
想不貸款買，真是要祖上積德阿...

頂新魏家免錢買101，全部貸款，魏家人生活水深火熱？

去看看Z3300大畫的債務階級圖吧！

bradia

那是資產活化，財務規劃，是另個層次的學問[錢]

2023-09-25 12:44

PainterJ

12564分

32樓

PainterJ

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文章編號：88306493

在台灣，每個有正職的人都可以的。
存錢，理財，累積夠了，就可以買。
在今天，千萬不要背房貸買房。

我是一隻遊戲人間的毛毛蟲，耐心的等待變身的時機。

STE25

6528分

33樓

STE25

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文章編號：88306565

PainterJ wrote:
在台灣，每個有正職的人都可以的。
存錢，理財，累積夠了，就可以買。
在今天，千萬不要背房貸買房。

47年？

PainterJ

滿18歲不升學直接就業，到65歲時的大概。[笑]如果兩個人一起賺是4870萬。[笑]所以每個有正職的人都買得起。[笑]成績不好的窮人，千萬別背學貸念大學。[笑]

2023-09-25 12:31

PainterJ

12564分

34樓

PainterJ

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文章編號：88306681

樓上的可能覺得35歲買房，背30年貸款，到65歲付清房貸才是正常。

我是一隻遊戲人間的毛毛蟲，耐心的等待變身的時機。

bradia

31339分

35樓

bradia

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文章編號：88306700

房子價差那麼大，買在哪？買多大？都要研究；誰說買不起

kahnmao

6269分

36樓

kahnmao

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文章編號：88306759

tuan88 wrote:
今天閒來無事跟朋友在聊一般人購買房子的可能性
一般人就是指PR70-80左右的人
答案很殘酷不行
由此可見房子的目標是賣給PR90以上的人
而PR90到PR95 收入大概是三級跳
到PR99 收入更是十倍以上的差距 (受限版面無法顯示)
真是人上有人天上有天啊⋯

因為一般人PR70-80左右的人眼睛都長在頭頂只看著那PR90+才買得起的房子
有時候認清自己的實力很重要的
PR70-80的人就看70-80的房子就好了

就像是打工仔月薪28000 滿腦子貸款買車買重機現在又要換IPHONE15
這就是你所謂的PR70-80 買東西只買頂的人的想法

貓老闆

kopin0720

2125分

37樓

kopin0720

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文章編號：88306813

幾年前就講過了，
去看過英國就知道將來台灣大概的樣子，
台灣目前買房能力要用三代做加權
算式為:
{ 90歲阿公阿嬤的資產PR值X3 + 60歲爸媽的資產與薪水(如果還在上班)PR值X2 + 30歲年輕人的薪水PR值X1 } 除以6，為30歲年輕人買房的PR值

假如上面兩代都PR50，你薪水PR80，算出來你的買房PR是55
(50X3 + 50X2 + 80X1) /6 = 55
這是指30歲首購，
當然如果你PR99到40歲50歲的話算法不同，
就比較牽涉到行業別與總經

而英國是十代八代的加權算法喔
台灣還很年輕才五六十年，目前算三代OK
到一百年以後要買房就是七代的加權算法
階級流動就流不動了，就固化了。