對呀, 房租都跟房貸一樣多了, 幹嘛不買房呢?

以新竹來說房子三千萬,一個月租金二萬,所以房租有跟房貸一樣多?
是怎麼算出來的?
george306
真的! 我也要租~~ 快請跟我說在哪
星星腸3208
我只能透露不是新房,是一間十年的中古屋,房價現值漲到三千萬,當初買才一千萬,現月租金是二萬初🤟🏻
我覺得不要想太多,能租就租能買就買,我個人會等到崩在購置。
george306
等到有其真正價值時再買就好, 可惜, 可能在台灣只能買到被浮誇的殘值
亮的發白
我並不會覺得價格太浮誇啦[大笑][大笑]
george306 wrote:
"好像很有道理喔? ...(恕刪)


看到這個我要幫你補血了
等等一定會一堆人說 阿房價一定會漲拉 一定會有人接盤

現在除了投資客之外 自住的能買得起的有多少?

連大高雄地區 現在新二房 小的可憐的實坪 含車位都差不多一千萬(新青安 所以一堆建案設定在一千左右)

過去十年 房價了不起500萬 600萬 700萬 正常上班族 硬撐 還是可以買下去 但現在隨便新房都是千萬起跳的

扛起來真的沒問題? 永遠都會有人接盤? 真的有認真想過 當初日本泡沫化 最後接高房價的那群人 跳樓跳多少?

一定會有人質疑小弟 阿你收入太少 就不要靠夭一堆 是 我收入確實不多 但至少全台統計有達到PR90的程度

但我單身買千萬房 還是會感到吃力 為什麼? 因為產業甚麼時候沒訂單不知道 中年失業 是否還能維持一個月九萬

以上的收入 不得而知


這時候一定會有人說 買中古的就好啦

抱歉 小弟看到賣房訊息上面的人留言 這房子兩年翻倍賣 08就不爽給人賺這漲幅拉 三四十年老房 價格也是很死硬
george306
咪吐~ 幹嘛買個勢必會破的大泡沫?
Z3300
富人看淨資產,窮人才在看收入,PR90瞧你得意的,結果單身租屋XDDD
星星腸3208 wrote:

以新竹來說房子三千萬,一個月租金二萬,所以房租有跟房貸一樣多?
是怎麼算出來的?[]

...(恕刪)


差一個等級

租房能租到三房的租金 只能買到二房的物件

只不過有些人故意略過而已
Albert 厄博特
我有聽過租三房租金一萬五的[大笑]
我有400萬房貸,每個月要還款24290。我利率2.740。

如果要貸800萬,我每個月要還48580。還要500萬頭期款。

這房租只要22000。可能要看利率。我貸的蠻高的。有青年政府優惠可能就蠻低的。
george306
謝謝您分享出實話~
光想到房東三不五時就打來說,有人要來看房子,就很肚爛。

要不然就是租約快到,怕房東漲房租,或是不續約,憂鬱症都要牙起來了。

我就是那個,房貸跟房租差不多,為什麼不買房子的那種人,我選擇了買房子。

當初本來有意要跟房東直接買,還是房東開價一毛不殺,最後反而房東龜了。

還好後來在隔壁條巷子,買的屋況還比房東的新,總價更低的房子。

還刻意寫了LINE去尻邀房東,謝謝他當初沒有賣我房子,爽而已啦。
p33mcv
你現在房貸利率多少?
az2478
2.06%,不過這次央行會升息半碼,所以會變成2.185%
george306 wrote:
2.1 先不把兩岸戰爭當一個主要討論的議題; 但我在這邊提醒一個問題。 以雙北市來說 (全國低漥處都一樣, 只是我把都市列為主要討論點) 知道為何過去這幾年沒有淹水的問題了? 汐止有沒有淹水過? 台北市有沒有淹水過? 為何現在看似都沒這問題了? 因為政府解決這問題的唯一方法, 就是靠著全市區多個重型抽水站, 24 小時在抽水.

真的假的, 24 小時抽水???, 那幾個站啊??

汐止不淹應該是歸功於員山子分洪道吧
Albert 厄博特
[大笑]
george306
可以請問李鴻源前部長~ 水利署應該可以查的到?
Z3300 wrote:
所以你租屋20年的領...(恕刪)


好人一生平安。
採購經理人 wrote:
樓主阿你到底有沒買房啊?
還是反串,
還是後悔已賣出, 現租屋


正式簡單回覆你一下.

2間透天, 1間大樓的集合住宅, 無貸款.

定存2千5百萬 ↑

股市的部分就賺一些.

.
.
.
都沒放感情看過程哥的發言.

嗯,但是台灣60、70年的房子一堆,還是一樣住的好好的,房子老舊就維修,你要住到結構性倒塌,除了地震以外,要整棟垮到是不太可能
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