現在當房東好像很困難啊⋯

tuan88 wrote:
以前當房東隨便貼張紙...(恕刪)


法律只保障租客,不保障房東

難怪養出一堆怪咖租客

不要怪房租貴,風險那麼高當然要加租
Trillionaire2020
傻多: 加價租,井噴 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
過程哥的竹北電梯集合住宅的房子, 為何寧願空著?

因為一個月收那幾萬租金, 實在沒意思, 又不靠租金吃飯.

且大家看的都是租客的表面, 真正住進去, 搞不好就變牛鬼蛇神了.

沒那時間跟精神處理不良房客的鳥事.

buddy0328 wrote:
以前租在近林森北路小套房

鄰居房客半夜嬉鬧,當時年輕不懂事還去敲門要他們安靜一點

大概十幾個人圍在床邊,應該是吸毒吧,臉色都怪怪的

然後房客常常在換人,有消失幾個月不見蛋的

家當都被房東搬出來丟在公共區域,各把個月沒人處理

後來換工作要搬家了,房東以為我住不習慣要幫我換大房間

知道我是換工作的關係,嘆了一口氣說:像你這種準時交租的好房客不多了!

房東真是難為啊!

那時候年輕不懂事的你有去宮廟找老師高人處理嗎
因為標紅字租的林森北路小套房這一段比較像撞邪
見鬼啦!
矮額~~







租別人的房子住在裡面
還要繳租金養房東幫打工
一開始也不知道前租客是誰
有沒有發生過什麼詭異事情
看了房子........
繳了押金........
簽完了約........
拿了鑰匙........
住了進去........
漸漸開始........
慢慢發現........
恐怖異樣........



繳房租最多可以獲得房東獎狀
繳房貸可以獲得房屋權狀


有能力買房或是有父母可以支援買房的你跟妳
買一間沒有別人住過屬於自己的新房子
買一間自己喜歡的預售屋等交屋來佈置
實在的氛圍
安心的幸福
呵呵(瞇眼)



還能全家溫馨歡樂地唱
『甜蜜的家庭』
我的家庭真可愛,整潔美滿又安康,
姊妹兄弟很和氣,父母都慈祥。
雖然沒有好花園,春蘭秋桂常飄香,
雖然沒有大廳堂,冬天溫暖夏天涼。
可愛的家庭呀!我不能離開你,你的恩惠比天長。



至於這輩子決定不買房要當專業租客的魯空們
全家住在房屋所有權在別人名下的房子裡
大人小孩既不能唱『甜蜜的家庭』
就算全家真要唱甜蜜的家庭
也是苦瓜臉地唱
沒有實在的氛圍
沒有安心的幸福
被房東趕出去找下一間的時候
記得一定要用心良苦細心注意地篩選房間喔........
要知道萬一租到鬧鬼的房子蛙恐怖
架 恐 怖
呵呵(瞇眼)

01房版少了田部辣來吹皺一池春水~超冷清~你別偷想我哦~呵呵
只是個過程 wrote:
因為一個月收那幾萬租金, 實在沒意思, 又不靠租金吃飯.

且大家看的都是租客的表面, 真正住進去, 搞不好就變牛鬼蛇神了.

房套需要靠租金週轉
我剛有房子前幾年,很少去住,朋友就說怎麼不租出去?

聽過另一個朋友講過房客如果真要搞房東有很多方法
例如不租了,倒蛤蜊殼到馬桶內,叫法院來房子裡將自己東西都貼上封條,此後房東不能移動房客物品...

雖然壞房客可能不多,但是只要遇到一次,就累死你
倒楣就像這個案例
Trillionaire2020
高譚市溫套: 我只租6星級租客 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
tuan88 wrote:
以前當房東隨便貼張紙...(恕刪)


當房東不難,難的是要親力親為

很多房東因為懶,所以把房子讓仲介出租,
如果碰到比較沒素質的房仲,他以出租為目的,根本沒在篩選房客,到時候最後的問題就是房東來收尾。


通常問題都是一開始就可以解決的,
房東自己出租才是比較妥善的方式

一開始的嚴格篩選房客,往往能決定後面9成的困擾。

寧可不要出租 也不要亂租人。
Trillionaire2020
傻多: 加價賣,一次賺回100年租金 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
ch570117 wrote:
為富當仁,留路給窮人...(恕刪)


應該是要譴責縱火殺人的低能兒吧
怎麼變成檢討行使正當權利的受害者
房東慎選房客 寧缺勿濫
才是重點
Trillionaire2020 wrote:

傻多: 加價賣,一次賺回100年租金


921搖過的, 0403搖過的, ...........

房客通通搬走, 房東又變空租.

只是個過程 wrote:
過程哥的竹北電梯集合住宅的房子, 為何寧願空著?

因為一個月收那幾萬租金, 實在沒意思, 又不靠租金吃飯.

且大家看的都是租客的表面, 真正住進去, 搞不好就變牛鬼蛇神了.

沒那時間跟精神處理不良房客的鳥事.


哇~唱空的過程哥寧願抱著空房不出租

其他房東還在傻傻把房子當社會住宅去做公益出租

難怪上次貼出影片嘲笑社會住宅的房東

學學過程哥~買房放著不出租~讓獲利自己奔跑

這才是真正的嘴巴喊空~身體誠實的抱著房地產

過程哥都說自己有三間房~現金存款都PO上來了

空空們有過程哥的實力看空嗎?

如果沒有~還是趕快賺錢買房跟上趨勢吧

記得~只要過程哥手上有房就別相信房地產會崩盤
JOJOJOKOKOKO
五分,中肯
奶茶來一杯 wrote:
學學過程哥~買房放著不出租~讓獲利自己奔跑


要給小孩住,小孩偏要來跟我擠,

所以讓他們賴一陣子,再趕過去。

我都家人自住喔。
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