厚實的肚子 wrote:你要是低報,未來售屋...(恕刪) 是的! 因為當下$$不夠,所以我殺價殺到比屋主底價還低當時房價一直在漲,我也沒打算10年內會賣掉就妥協這個結果不過才兩年的價差,已經至少數倍以上漲回來了
建商的一貫伎倆罷了...建商在銷售時,自己也曾了解附近的區域行情,遠低於新建案給出的價格。 後來透過代銷公司,才了解到,原來建商老闆自己就先買了1間,將價格拉高,再要求廠商配合也一起買,要不然不給工程,所以這些廠商都配合。不知道的人以為漲,跟著入手。傻傻的被網路上的資訊蒙蔽了。等成屋後,再脫手。畢竟這些所謂的自己人,基本上拿的價格都非常的低,廠商有的賺,又有工程拿,當然就幫忙。就如同股票,先將市場價格炒高,然後背後慢慢出清。買在越高點被套住的風險程度就越高,不是嗎?對他們而言,就是玩一場金錢遊戲而已,但對購買者而言,就是有點類似社畜。總之,對建商而言就是外帳和內帳區別,就看要不要檢舉而已。
T15346 wrote:原來建商老闆自己就先買了1間,將價格拉高,再要求廠商配合也一起買 還有....還有...設計師自己買來開公司我遇過同個設計師不同案子被說買來自用後來我淡淡的說某案他們也是說劉某買來開公司對方臉僵的跟什麼一樣
Explorer 9.23 wrote:於是建商詢問我要不要用較便宜的員工價來買再將實價登錄成交價報高不過需簽保密協定不行對外界透露真實成交價格如果未來被政府抓到我需負全責和他們建商無關由於該建商是台灣知名的大型建商因此想請問大家如果遇到此情況會答應建商的要求嗎? 你的堅持沒錯堅持不用低價跟建商買房一定要用時價登陸以上買 加越多越好再說一次 絕對不要用較便宜的員工價買一定要堅持高價買房才是對的!!!再說一次 絕對不要用較便宜的員工價買一定要堅持高價買房才是對的!!!
T15346 wrote:建商的一貫伎倆罷了....(恕刪) 還好吧現在不是都先蓋一棟小的拉價錢啊你周遭、外圍都開什麼芭樂價了一堆人也早都吞了旁邊再蓋更高檔的,建商賣高高有什麼不合理?我是不了解,這年頭還要做價?不是小建商,就是地點爛到有剩...啊不就是買不起,酸葡萄...
lawtaipei wrote:公示資料不能信,那就...(恕刪) 送送裝潢很常有啦,但實價登錄也會有員工價也會顯示啊我是不理解,啊買員工價就報員工價啊...啊不能報一般價?不就說明了除了員工,沒有人要買?那是什麼知名建商? 地點在哪?