知名建商要求實價登錄買低報高該答應嗎?

厚實的肚子 wrote:
你要是低報,未來售屋...(恕刪)


是的! 因為當下$$不夠,所以我殺價殺到比屋主底價還低
當時房價一直在漲,我也沒打算10年內會賣掉就妥協這個結果
不過才兩年的價差,已經至少數倍以上漲回來了
我記得一堆都這樣幹矣,你問我怎麼知道,因為身邊有人陸續買房,8成的人都被建商要求這樣做而且也妥協。
Trillionaire2020
不要亂教喔,這會有嚴重的法律責任 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
Pharmq輪
我只是提供口耳相傳的訊息,沒有看過合約證實啊!這只能自己舉報吧?
你知道會有刑責的問題嗎?建商沒事,你會有前科。
Trillionaire2020
前科很嚴重嗎? [都買][都買][都買][都買][都買][都買]
建商的一貫伎倆罷了...

建商在銷售時,自己也曾了解附近的區域行情,遠低於新建案給出的價格。 後來透過代銷公司,才了解到,原來建商老闆自己就先買了1間,將價格拉高,再要求廠商配合也一起買,要不然不給工程,所以這些廠商都配合。不知道的人以為漲,跟著入手。傻傻的被網路上的資訊蒙蔽了。
等成屋後,再脫手。
畢竟這些所謂的自己人,基本上拿的價格都非常的低,廠商有的賺,又有工程拿,當然就幫忙。
就如同股票,先將市場價格炒高,然後背後慢慢出清。買在越高點被套住的風險程度就越高,不是嗎?
對他們而言,就是玩一場金錢遊戲而已,但對購買者而言,就是有點類似社畜。
總之,對建商而言就是外帳和內帳區別,就看要不要檢舉而已。
fangri
巷仔內
Trillionaire2020
你知道太多了 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
上有政策,下有對策。
原本立意良善,卻成為詐欺工具。
T15346 wrote:
原來建商老闆自己就先買了1間,將價格拉高,再要求廠商配合也一起買


還有....還有...
設計師自己買來開公司
我遇過
同個設計師不同案子被說買來自用
後來我淡淡的說
某案他們也是說劉某買來開公司
對方臉僵的跟什麼一樣
Trillionaire2020
你很故意 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
Explorer 9.23 wrote:

於是建商詢問我要不要用較便宜的員工價來買
再將實價登錄成交價報高
不過需簽保密協定不行對外界透露真實成交價格
如果未來被政府抓到
我需負全責和他們建商無關
由於該建商是台灣知名的大型建商
因此想請問大家如果遇到此情況會答應建商的要求嗎?


你的堅持沒錯

堅持不用低價跟建商買房
一定要用時價登陸以上買 加越多越好

再說一次 絕對不要用較便宜的員工價買
一定要堅持高價買房才是對的!!!

再說一次 絕對不要用較便宜的員工價買
一定要堅持高價買房才是對的!!!
T15346 wrote:
建商的一貫伎倆罷了....(恕刪)


還好吧

現在不是都先蓋一棟小的拉價錢

啊你周遭、外圍都開什麼芭樂價了

一堆人也早都吞了

旁邊再蓋更高檔的,建商賣高高有什麼不合理?

我是不了解,這年頭還要做價?

不是小建商,就是地點爛到有剩...

啊不就是買不起,酸葡萄...
公示資料不能信,那就是社會崩解的開始。
沒這個東西,大家摸瞎買,
有這個東西,一樣買貴。
雖然有刑責,但總在賭抓不到。
買方省到錢,不會說話,
建商抬高登錄價格,有利於餘屋去化,也不會說話,
lawtaipei wrote:
公示資料不能信,那就...(恕刪)


送送裝潢很常有啦,但實價登錄也會有

員工價也會顯示啊

我是不理解,啊買員工價就報員工價啊...

啊不能報一般價?

不就說明了除了員工,沒有人要買?

那是什麼知名建商? 地點在哪?
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