gray48816 wrote:
我家台北市走...(恕刪)
路過 說兩句
1 你住的房子不符合都更條件 我記得是40年 要危老
2 你住的是沒車位的房子 在巷弄 最好三分鐘能走到捷運站 你走我看看
兩句了
奇怪 閒聊版老是出現房產版 我眼睛業障了嗎？
再補一句
除非你的是自建地含金雞母黃金店面才會拒絕都更 其他 誰會拒絕都更？
老舊公寓台北 新北買賣房屋的網友 都清楚一坪大約多少
新建案 都更案一坪是多少 大家都清楚
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你住原本的房子資產就還是那樣，你老屋都更掉房價翻一倍上去，住不習慣不會賣掉? 兩千萬變四千萬，賣掉再花兩千多萬買回差不多地段的老房子繼續住不香嗎? 人真的要多動點腦，思考不要頑固僵化。
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A咖錦衣衛 wrote:
聽見別人都更...(恕刪)
他的情況必須再等10來年才有機會都更 若是臨近周圍沒人願意都更
他只能全樓的人同意 合資找建商拆掉重蓋
但 重蓋 去掉公設越蓋越小 還是沒停車位 連機械車位都不可能
可行的辦法 繼續住
房子翻新比較可能
換水管換電線=至少30萬
室內裝潢 找工頭包 申請執照8萬 嗯 拆蓋一坪至少10萬起跳
不含設計費 不含裝潢費
簡單說 像樣的少說200萬起跳 這還是認識的
不認識的 一條龍 至少350萬
他要先衡量 有沒有現金
我想 很簡單的算術 他應該算的出來
最後結論是
我很爽拒絕都更 拒絕裝潢 繼續住爽爽
內行人知道我說什麼
再補充一下～
他的情況跟一個目前案子很相似
緊鄰老舊房子 找建商老房拆除蓋7樓雙拼電梯大樓 機械車位 （我很奇怪 就是大樓 樓主為什麼要說華夏）
屋主當初沒打算要賣 是給兒子放學休息用 裝潢相當用心
這陣子想賣3000出頭 賣不掉 可能還要賣一陣子
當初找建商蓋裝潢費應該花不少錢 限於地點 賣3000多萬 也只能這個價錢
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