當初買3字頭 桃園「超近市中心區」房價也下修 成屋市況曝好房網News記者林和謙/桃園報導位於桃園市桃園區的小檜溪重劃區,屬於自辦重劃,環境不錯,且周邊成熟商圈多,可輕鬆享有舊市區機能,生活便利,多年來持續吸引自住剛需及長期置產買盤。不過去年底至今的央行第七波信用管制持續,導致房市冷風,永慶不動產小檜溪喆禮加盟店張維勛店長表示,小檜溪在4、5年前還有單價3字頭的預售案,不少民眾當時入手,如今房價都有上升,近一、兩年完工後交屋,有些賣方這陣子想釋出成屋,「但卡在買氣偏弱」,只好降價賣、少賺一些而已。
最近台中房市跌的蠻慘的, 工具機業者聚集的地方關稅、匯率飆...傳產今年特別難過!一線房仲曝:很多被裁員的換屋族賠售2025-12-17 08:26聯合新聞網/遠見房屋共同創辦人 房仲阿濱這兩天台中工具機圈,都在轉貼同一則文:「威xx漢、龍xx械、馬xx業、龍xx機、艾xx、達xx、向x,通通打包不做了,撐不下去!鉅x要砍到剩 30 人,X泰裁 60 人,X崴這個月減 30 人。」很多人以為這只是另一篇「景氣很差」的抱怨文,但對我來說,那不是一則貼文,是一間一間房子,準備被迫丟到市場上的「警報」。從換大房 到被逼賠售賣房前幾天,我陪一位屋主蕭大哥,辦完程序、拿到換證許可證,聊天過程,他很平靜地說了一句話:「我是非自願離職啦。」故事一拉開,其實很典型,卻也很刺痛。一開始,他跟太太只是想「把舊房子換新房」兩夫妻好好算過薪水,房貸負擔五成以上都 OK,所以敢換那時候,還沒有 919 事件,還沒有後來一連串限貸令。結果這六、七年來,他所在的傳統產業一直沒好過,工具機訂單忽冷忽熱、價格被砍到見骨,公司撐到最後,不得已只能走向那兩個字:裁員。「裁員那天,我跟我老婆是真的不知所措,本來還想再撐撐看,看看有沒有更好的公司」還沒找到新工作,家人又突然確診重大疾病,醫療費壓上來,舊房子又因為限貸令的關係,一直卡著賣不掉。最後,他只能做一個決定:「把原本夢想中的新家,拿出來賣」。不是因為投資失利、也不是炒房玩過頭,就是一個在傳統產業打拚多年、想給家人好一點生活的換屋族,被現實,慢慢磨到角落。