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matias wrote:
小弟的經驗，不管你是...
「不要急」是最重要的
...............(恕刪)
+1..... 但也要看大環境趨勢.
現在這種景況, 只要能等
本年度在經濟成長為負數的狀況下房價不用議就會一直降了
降到哪?? 誰知道.
目前的經濟狀況是近年少有, 經濟衰退的幅度是有紀錄以來最大.
那房價降幅創紀錄一點也不會令人意外.
特別是這種買家超能撐的商品(要買房的現在都還有地方住吧...), 只要群體降價共識形成.
通常會降到沒人敢買的地步.....(因為大家都知道還會降.... 就是現在啦.
)另一方面
即使利率降為零, 建商與投資客還是要還本金的..
單單本金償還這項
就足以使房子賣不出去的人把所有能賣的都賣光光了.
君不見高級車堆滿二手車商倉庫.. 二手車商倒整排....
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這是我從網路看到的一篇售屋文案
僅供您參考
我的開價是1499萬，如果你要殺個200~300萬，或是像媒體說的打個8折，我想也不需要浪費彼此的時間。
我不喜歡胡亂出價沒誠意的買家，或只是來打探行情的投資客。我也不急著出售，沒有壓力非賣不可，殺價的空間有限。
辛苦花時間自售就是為了讓您我都省下一份平白損失的仲介費，也不用天天聽仲介反反覆覆的片面之詞。真的喜歡有興趣再與我聯絡看屋，我很高興可以帶您看房子。看完不喜歡或嫌貴也沒關係，大家交個朋友畫畫唬爛，分享買賣房子的心得。
也不需要對物件嫌東嫌西，現在景氣差，物件多的跟山一樣，也許別的地方有更適合您的物件與您有緣～
仲介請勿打擾～萬謝！
看屋請連絡我0931-XXX-XXX
看屋時間: AM8:00~PM5:30
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真的不急就不會強調自己不急著賣屋了..
想買屋有誠意的就不用管它1499萬了,
給它出700萬了,強調自己也真的很有誠易,買賣不成交個朋友...
