無言的出價經驗

Jackhwang

0分

31樓

Jackhwang

個人積分：0分

文章編號：10548180

依我看,樓主出價是買辛酸的
台北市一般公寓出價與砍價不可能差這麼多,除非高得離譜豪宅
如要追求最低價,那要等到景氣反轉時,表示房價已觸底
如同股市要能看到最底部,那就要有一些本事
分析景氣趨向,還要能與仲介諜對諜,這是很累過程

josephyshen

5分

32樓

josephyshen

個人積分：5分

文章編號：10551797

dominic2708 wrote:
小孩很難說不要就不要...(恕刪)

這樣說是沒錯
但是買貴了房子就生的起小孩嗎??
沒錢繳房貸的人敢養小孩??

TRAGANT Jack

12分

33樓

TRAGANT Jack

個人積分：12分

文章編號：10552060

candace.wa wrote:
最近剛跟永X仲介出價...(恕刪)

基本上如果仲介釋出訊息賣家要跟買方談的時候！就代表您的出價已經非常接近賣家所要的價格！

這中間大概只差20-30萬！

所以下次您如果又遇到如此狀況我想應該你就了解了。

會出來當面談就代表您的出價已經到一定的程度，不然賣家幹嘛為了差價80萬出來談！

當然是差價很少才有談的機會呀。切記切記！

rogerwei

126分

34樓

rogerwei

個人積分：126分

文章編號：10553542

TRAGANT Jack wrote:
基本上如果仲介釋出訊...(恕刪)

先前我們看台北房子,同一條街上看,先看其中一戶,開個價格,仲介說不可能,所以我們又找另一家看別戶,雖然比前一戶小,但位置比前一戶好,然後我們也開相同價格,結果可以談,然後就買到了,也開始背房貸的生活!!!!!

我愛3C!!!!!但是荷包空空!!!!!

huaisen

18分

35樓

huaisen

個人積分：18分

文章編號：10557761

其實台北市的房價是真的有跌的, 現在沒買到也不用多急.

我老媽之前在中山區(南京東與長安東間)有看一個新成屋的案子.
去年推出時牌價70/p, 成交約60~65之間. (公設35%)
結果我老媽很大力的給他砍50/p, 屋子40出頭坪加上車位大概出23xx萬.
建商可是很阿殺力的掉頭就走, 從此沒聯絡...........

去年底我老媽又去看依次, 這次老媽直接開2000,也就是43/P,
也是依樣沒人理...........(那時換代銷公司賣了)

上禮拜業務突然聯絡我老媽了, 說2000就ok啦!叫他趕緊去下訂.
這回當然也不例外, 不先砍個價怎麼對得起現在的景氣呢.
我老媽就直接降成40/p出價, 沒想到代銷業務這回變了,不像之前不理人了.
直說再加一點讓他們去談................害的我老媽好掙扎,
不知該不該買?? (怕之後房價跌更慘, 此時白做潘仔)

因此, 我看樓主也不用多擔心, 慢慢看有機會的啦! 不用太在意這次,
現金在手機會無窮..........