請問房屋仲介可以在未知會的狀況下，先行從買方匯入賣方(履保障號)的第一筆簽約金內扣除仲介費嗎? 謝謝!

andy_july2002 wrote:
??<---不是未付仲介費，是大家談妥的條件，比如買方不是常會說．．．反正我就是多少多少價格含您們的仲介費,就是"買清"的意思..
,...

andy_july2002 wrote:
學您說"這個月肚子餓了, 可以不付仲介費嗎??"呵呵...<---保證可以,事實上,很多案例,買方或賣方也有未付仲介費的,...細節蠻多,每個案子也不同...

andy_july2002 wrote:
...??<---我最早不是回應版主,說版主可以要求仲介或代書出示"授權轉帳同意書"?如果仲介或代書拿不出來,這不就是您可以主張您的權利了嗎...
,...

andy_july2002 wrote:
嗯,我也不知,這位仁兄怎突然火氣這麼大,我只是把仲介的想法一五一十陳現,只是好心要大家在買賣交易上要小心一點,畢竟真的看過太多買賣糾紛,而買賣方不知如何保護自己或主張自己的權利...(恕刪)

andy_july2002 wrote:
如果他是仲介，他當然代表仲介的想法...<---想必回答是,就開始要砲轟了是吧,如果不是,就進入下一題,誤解仲介是嗎...呵呵,,我好心被雷親,搞的二面不是人...(恕刪)

andy_july2002 wrote:
..<---這行好的操盤手確實很少,大部份都是利益為上.(ps.但還是有的,因為不想抹殺在房仲業認真負責的仲介.).<---道歉,不懂?我巳說明還是有好仲介啊...是您一直挖洞給我跳吧,呵呵
...(恕刪)

andy_july2002 wrote:
不認同的理念，洋洋灑灑寫一堆...<---您這語氣,倒蠻像是仲介的,..呵呵......(恕刪)

andy_july2002 wrote:
所以在實際操作會變成，比如買方說買清的600萬，對仲介來說,這個就是買方不付仲介費了,而屋主要實拿600萬(屋主實拿也就是這個案子變成仲介二邊都沒有仲介費),此時仲介會回頭砍屋主價，而若能砍屋主價到580,此時仲介費為20萬......(恕刪)

andy_july2002 wrote:
每個案子條件不同,背景不同...當您遇到了,再說吧.畢竟版主也快交屋了,...
......(恕刪)

andy_july2002 wrote:
更奇怪的事，網上仲介這麼多，也沒有人來指正，不曉得這個行業是不是都是這樣的整天講假話的??<---假話??呵呵..用詞蠻利的哦.....(恕刪)

andy_july2002 wrote:
感謝您讓大家了解這個行業大部份都是利益為上，還故意留了一堆矛盾的說法，讓人發問，真是辛苦您了..!!<---呵呵.連謝謝都要帶剌...
.....(恕刪)

andy_july2002 wrote:
請問仲介會不會要求大開價要求買家700萬成交，賺100萬的仲介費??
或是仲介會回頭砍屋主價500萬，這一來一往豈不變成小賺200萬??<---呵呵,您很聰明,舉一反三,但這題我保留不答...(恕刪)

andy_july2002 wrote:
...<---我是不是仲介不是重點,能不能帶給大家,一些仲介的想法,或多認識一點房仲業,也因此在將來能在買賣交易上順利...才是我想傳達的,既然要傳達,當然正確,貼切才是首要,難道太貼切也是一種錯..呵呵..就像報底價給買方,買方永遠不會相信,永遠要底價的低價一樣...提供資訊給您,您可以不相信,但您也可以拿來作為參考之一不是嗎?
...(恕刪)

andy_july2002 wrote:
呵呵...那您幫我想一想我應該怎麼形容:
一個人在撇清關系時就是仲介第一人稱說法，講好的時候就是個人好心要大家在買賣交易上要小心...??<---還是那句話..要大家在買賣交易上要小心順利...至於若有冒犯您的地方,還請見諒.
...(恕刪)

andy_july2002 wrote:
矛盾不也是您留下的伏筆嗎??難不成我要說您全部說法完全沒有讓人矛盾嗎??<--若有矛盾引起不解的地方,請見諒,因為打字,文字敍述總是沒辦法用說的那麼能讓對方清楚明瞭....
...(恕刪)

0955900227 wrote:
服務費早晚都是要給的...(恕刪)

hubsch wrote:
服務費早給晚給,服務的內容和品質差很多的...
恕刪)