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沒有多空只有看現實面 前年如果沒有看到你發文者買了
1000萬的房子自今最少賺了200萬....多則400萬
比你的存摺還多了一些 一年的時間.....
多空誰也說不準 你這篇文章一直放著吧 10年內應該有機會成真
高點高點高點 不買便宜 一直提高點 害死人的文章
真希望認同你文章的人 只是買不起房子的人（那沒話說）
如果真的有需求自住者 因為你這篇文章而沒買 至今貴了200萬
你要不要也捐款幫助他們 不是每個人都想搬去南部 也不是每個人都像你一樣
有辦法在2年的時間 透過你口中所謂的 穩定投資 將180萬變成靠近8位數字的1千萬...
兩年的時間就累積了800多萬的財富 難怪您會看不起買房投資....
如果是這樣 您應該大發慈悲 告訴大家 如何兩年賺800萬 這樣大家就不買房了
房價一下跌 就如你所言 是否該分享一下 救濟大眾 做善事????
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火神大大 wrote:
103年02月14日
很久沒上來發言了
再回顧2年前以前的文章
其實一路走來，我是始終如一
相信自己的投資眼光<<確實也穩定獲利(恕刪)
火神文筆好, 文章也是有條有理, 邏輯思考清楚, 各項分析, 投資工具, 都寫的很有水準
您一路走來, 始終如一, 相信自己投資的眼光. 但換個角度說, 這就是看錯了又不肯認錯, 說實話, 讓人很感冒.
您兩年多前看空房市, 發表N篇空文, 一堆鄉民看完您文章, 總是拍手叫好.
結果, 房市繼續漲了兩年, 平均至少少賺20%以上, 也就是說現在買房, 成本要墊更高了.
當初看完您文章而沒買房的, 也只能來01繼續喊空.
您股市基金投資, 有獨到眼光, 薪水加上投資, 存款要破千萬, 確實算是箇中翹楚, 我們給你拍拍手.
但您就老實承認您看房市確實是看錯了, 若當初您把資金投入房市, 相信獲利會比在股市中賺的還可觀.
舉例, 兩年前, 200萬頭期款, 買1000萬房. 現在隨便賣都有1200萬. 您剩下的600萬, 還是可以正常投資基金股票, 並不衝突. 這是投資觀念上的偏差, 一昧看空房市, 不肯認錯
另外, 房市投資跟股票/基金投資, 道理一樣, 都是踩在他人身上賺錢. 不要講的投資股市基金才叫做正派, 投資房市就是炒作惡人.
最後, 祝福您順利拚第二胎
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如果市況真的這麼好
真這麼好賺
那住展就不會給藍燈了，跟親友借錢也要去買，不是嗎?
我不是一個喜歡射後不理的人
不過我工作真的很忙，沒辦法用手機一一回文
只能說我投資理財是屬於長期型的，而且我不喜歡借貸來投機，尤其是幾乎壓身家上去
要說房產這最後上漲的這段路，真的是很有投機的味道在裡面的
還有我記得兩年前我們夫妻就存了600多吧
加上穩定的薪資和投資小賺，破千應該很正常吧
我是反對一些比較鼓吹大家快點買房普遍性的說法
很多人認為買了房才會努力存
房價崩我們一樣沒錢買
那一樣有很多屬於和我一樣的人
每個人都有自己的想法
當個拒絕被高房價綁架的人不是很好嗎?
最後我認為台北會很抗跌
因為我每次回南部，發現真的人很少，少到連郵局都裁撤了
所以雙北要等到大跌還要一段時間
畢竟工作機會都在北部
不是每個人回南部發展薪水都一樣的
就這樣吧
恕小弟我不一一回文了
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先不提道德層面
談一些我們理財觀念上的差異問題
其實邏輯上我認為我並沒有太大的錯誤，雖然我經驗值是零
但這是一個理財方向選擇的問題
1.每個人對於風險屬性的評估不同
這兩年來的漲幅
(1)這兩年已經不若2003-2010年的強度來的高，每個人對於風險的評估屬性不一，你可說我過度保守，沒有勇氣也沒有能力去追到，但是我可以選擇一條相對保守的路，避開對我我可能最大的傷害
(2)套句老師常教我們的，有時候答題最後不是再比誰對的多，而是再比誰犯的錯少。
(3)這樣的漲幅、價位已經偏離一般我們這種受薪階級能負擔的範圍多久了，風險其實已經很大，你賺到恭喜你，但是沒賺到如果被套牢或因此負債累累，絕對不會有人可憐你
2.每個人能活化的資金財產配置不同
(1)房地產大部分人都需要貸款即負債
當然你可以說越換越大，月月增值，財富倍增，但是不可避免的，大多數人一生之中買屋換屋不到幾次，大部分我們是考慮自住需求的，尤其是我們這種授薪階級的，負債比這麼高，相對的萬一不小心遇到急需用錢的時候，往往會有困難，所以這部分我寧願更保守一點，真的不需要壓身家上去。
(2)早期資金的累積最為重要
複利、倍增，錢滾錢，大家都會講，但是死命的存才能累積這最前面的【本錢】唯一的方法，即便利率低檔，貸款負債難道都不用還?
我自然會去選擇對我最有利的方式，去完成這項【基本生活的需求】
對我來說
把房地產資產配置佔的比率壓到4分之一是很正常的，200萬不借貸太多，老實說我不知道除了南部我應該去哪裡買到比較理想的房子，貸個800萬，那就是把身家賭上了。
所以請不要再把融資壓對某某漲停板這種事情賺了多少來唸我了，龜兔賽跑真的會比誰的氣長，這是根本觀念上的問題，【我從來不喜歡賺快錢】
道德感情層面就不用多談了，我願意提供和我一樣想法的人一個借鏡，一個參考
拒絕高房價
拒絕不合理的居住空間、品質
拒絕當一輩子的房奴
這是政府應該給我們的保障，不積極反抗站上街頭，即使消極抵抗不買房我們依然人生可以活得很有色彩
甚至能做更多事情，其實這才是本文的重心，當越來越多人認同我的時候，也是能打到最多投資客炒房者的痛腳的地方，感謝!!
所以你們說的
不買跌了還是沒錢
不揹債還是不會好好理財存錢
不買永遠都不會買，不會等待時機
對我通通不適用，而且有圖有真相
我認為不是每個人都是這樣想的
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