lycer wrote:
大部份買房的人
都淪為被綁架20~30年的共犯
賺這種黑心錢的多多
良心過得去嗎？？？
沒人逼你買房
更沒人逼你加價買
買房的就是被綁架30年的共犯？？
歐洲還有百年房貸呢
我覺得啦
買不起嫌貴很正常
但心態要正確
不要仇視買房的人
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桃園機場直飛長沙機票貴 , ８千~1萬元 . 桃園飛上海 , 再換機轉飛長沙就很便宜 .
網路找不到最便宜的機票 ! 要去機場旁的旅行社買 ! 一堆旅行社有賣超便宜機票 , 他們是大量跟航空公司購買殺價 , 票價超便宜 , 期限到了票沒用光 , 就賠了 , 所以會薄利多銷賣掉多餘的機票 !
長沙很多15坪的房 , 月租2千元台幣 . 台灣人可以租好一點 , 實坪19坪月租3500台幣. 採光通風良好 , 附近5間學校 , 生活機能沒問題 . 而且沒有改裝噪音車 !
https://cs.zu.ke.com/zufang/CS2850576102538084352.html?nav=200600000001&unique_id=45ec941a-6ab6-473c-96a6-4f720916e48czufangrco21rt200600000001l1l2ra21629077458575
低薪過勞高房價 , 單身中年勞工越來越多 , 與其存個3~4百萬繳台灣的房貸頭期款 , 再繳30年房貸 ? 不如直接退休 , 去大陸租房或買房 . 安穩的過完下半輩子 .
去大陸租幾年房 , 等5~15年台灣房市泡沫後 , 房價腰斬再腰斬後 , 再回台租房或買房 .
如果2022~2023年12兆房貸總額度用光 , 政府瘋了動用幾兆緊急預備金繼續炒房 , 那就不用回台了 . 在大陸住到老死吧 . 因為人民沒有義務陪政府發瘋 !
月租3500元 , 50歲退休 , 活到90歲的話 , 房租168萬台幣 . 乾脆在長沙衛星都市買房好了 .
實坪22坪（相當於台灣廣告虛坪３４坪的房） 2房 賣77萬台幣 , 實坪一坪3.5萬台幣 .（相當於台灣廣告虛坪一坪２．２６萬台幣的房）
不限購 .
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982
3500*12個月*40年 =168萬台幣 .
就看 , 明年12兆房貸額度花光之後 , 台灣政府會怎麼做 ?
炒房已經是夕陽產業
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194319431943 wrote:
或許，去長沙租房也不錯 , 長沙雨花區限購 , 但不限租 . 劉陽那些衛星都市才不限購 .
桃園機場直飛長沙機票貴 , ８千~1萬元 . 桃園飛上海 , 再換機轉飛長沙就很便宜 .
長沙很多15坪的房 , 月租2千元台幣 . 台灣人可以租好一點 , 實坪19坪月租3500台幣. 採光通風良好 , 附近5間學校 , 生活機能沒問題 . 而且沒有改裝噪音車 !
你是在講天方夜譚哩？可以正經點嗎？
去長沙租房也不錯？然後每天搭飛機通勤？桃園飛上海 , 再換機轉飛長沙就很便宜？
你是沒把韭菜族玩死很不甘心？還張金鶚的學經歷能買房？買房跟學經歷有啥關係？
買房是跟自己的財力有關係才對吧？可不可以不要胡說八道呢？
↓
194319431943 wrote:
低薪過勞高房價 , 單身中年勞工越來越多 , 與其存個3~4百萬繳台灣的房貸頭期款 , 再繳30年房貸 ? 不如直接退休 , 去大陸租房或買房 . 安穩的過完下半輩子 .
去大陸租幾年房 , 等5~15年台灣房市泡沫後 , 房價腰斬再腰斬後 , 再回台租房或買房 .
如果2022~2023年12兆房貸總額度用光 , 政府瘋了動用幾兆緊急預備金繼續炒房 , 那就不用回台了 . 在大陸住到老死吧 . 因為人民沒有義務陪政府發瘋 !
月租3500元 , 50歲退休 , 活到90歲的話 , 房租168萬台幣 . 乾脆在長沙衛星都市買房好了 .
實坪22坪（相當於台灣廣告虛坪３４坪的房） 2房 賣77萬台幣 , 實坪一坪3.5萬台幣 .（相當於台灣廣告虛坪一坪２．２６萬台幣的房）
不限購 .
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982
3500*12個月*40年 =168萬台幣 .
就看 , 明年12兆房貸額度花光之後 , 台灣政府會怎麼做 ?
韭菜族連10萬元也要借錢撐活命，哪有辦法存3~4百萬？為什麼要調侃、挖苦韭菜族？
房貸總額度用光！就跟希臘老人一樣坐在地上哭了，還想退休要去大陸買房租房？
希臘血淋淋的教訓，還敢把錢存在銀行？所以50兆的存款照樣會流入房市炒房。
↓
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台灣住商合一 , 住家旁有餐飲店等等厭惡設施 , 改裝噪音車無所不在 ! 玩車的官商二代甚至對政府施壓 , 逼環保局和警察不能抓噪音車 ! 台灣住宅區環保問題無藥可救 !
買房最怕吵！超商、餐廳成新嫌惡設施 住戶憂心房價跌
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=146571
買台灣幾千萬的房屋 , 還不是被噪音車荼毒 ! 砸大錢買心酸的 !
重劃區變飆車場 「搖滾前排」大樓住戶超崩潰
台中市議員羅廷瑋說，玩的時候很大聲，要驗車時抓不到，改裝噪音已經變成所有全民的公敵。
台中13期重劃區成飆車場 居民快崩潰
https://news.cts.com.tw/cts/society/202107/202107302051301.html
住這麼高，還會被噪音車吵醒！台灣的環保局有用嗎？買幾千萬的房屋有意義嗎 ?
大陸嚴抓改裝噪音車 , 公安聽到噪音直接扣車 ! 大陸法院挺公安動用強制力抓噪音車扣車，保護善良居民安寧 !
台灣警察連要求噪音車去驗噪音 , 都會遇到強大阻力 , 法院也認為台灣警察無權用耳朵抓噪音車 ! 警察很無奈！
差別就是 , 大陸完全沒有改裝噪音車 , 居民每天都是平安夜，不怕半夜被吵醒！
年輕時在大陸住工業區宿舍住過一個月 , 晚上特別安靜 .
台灣人買幾千萬的房屋，一樣半夜被噪音車吵醒，求助無門，警察也沒辦法，因為玩改裝車的官商二代對行政院和法院施壓！認真的警察想處理噪音車 , 可是上級不挺 , 台灣警察真的沒辦法 ! 跟大陸的公安權限完全不同 !
改裝車僅限於大鵬灣賽車場內競技用 , 不得於一般道路行駛 ! 官商二代要玩車改裝 , 聯手施壓政府 , 搞到台灣到處是改裝噪音車!
新北市針對夜間行駛的違法改裝噪音車加強取締 , 結果呢 ?
改裝車有名人和民代撐腰 , 環保局就名存實亡了 !
大陸公安完全不需要跟改裝車主廢話 , 直接動用強制力攔車 , 抽掉鑰匙 , 直接扣車 ! 改裝車主敢廢話 , 以妨礙公務罪處理 . 上面影片那個無理取鬧的改裝車主 , 大陸公安會直接逮捕 ! 事實證明 , 強力執法才能挖掉社會毒瘤 !
錢不是問題 , 問題是幾千萬的房屋也買不到安寧 ! 這是台灣特有的社會毒瘤 . 十幾年來無藥可救 , 只能移民了 .
如果不是政府太擺爛 , 挺違法不挺守法 ! 不然人人都想留在故鄉養老 , 沒人願意離鄉背景去外地老死 !
幹譙阿嬤 : 騎那麼快要吃小喔 !
人民痛恨怒罵噪音車 , 居然可以一代傳一代 ! 可見台灣住宅環境有多惡劣 ! 多麼的無藥可救 !
炒房已經是夕陽產業
10年後大家都開電動車誰跟你改裝汽油車，光起步就輸慘慘
十幾年前大陸東莞都是電動機車 , 台灣落後大陸幾十年 ? 還要等10年才能消滅改裝噪音車 ?
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【狄驤說真的】想買房就該知道，政府和建商不願意告訴你的，房地產的真相
差別在於狄驤認為勞工可以租房等２０２３年房市泡沫開始，２０３０年台灣房價腰斬再去買房。
我認為，台灣人可以不用等待，直接移民大陸。
上海 北京 深圳 房價跟台灣一樣糟糕，一樣繳４０年房貸也買不起房！就別去了。
大陸中南部薪水跟台灣不會差太多，房價只有台灣的１～３折。
房貸占薪水的三分之一，不用縮衣節食吃泡麵！房貸只需要繳１０年就付清，台灣無法實現的夢想，可以去大陸中南部一線都市實現。
台灣住宅區日夜都能聽到的改裝車噪音，在大陸沒有！都被公安圍捕扣車了！ 大陸真的超安靜！
人終將會選擇逐夢踏實。
長沙 , 實坪22坪（相當於台灣廣告虛坪３４坪的房） 2房 賣77萬台幣 , 實坪一坪3.5萬台幣 .（相當於台灣廣告虛坪一坪２．２６萬台幣的房）
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=41#82349468
大陸 長沙 平均薪資3萬5千台幣 (人民幣8299元)
https://kknews.cc/zh-tw/house/8kp5v9l.html
長沙是大陸GDP第15高的繁華都市 , 房價為什麼超便宜的 ? 因為長沙政府很努力打房 .
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=41#82349468
對了 , 大陸70年住房權名存實亡了 , 孩子也能繼承 . 所以一堆退休高官將軍都拿退休金移民大陸 .
中華人民共和國物權法
第29條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第149條 住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
炒房已經是夕陽產業
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194319431943 wrote:
長沙 , 實坪22坪（相當於台灣廣告虛坪３４坪的房） 2房 賣77萬台幣 , 實坪一坪3.5萬台幣 .（相當於台灣廣告虛坪一坪２．２６萬台幣的房）
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=41#82349468
(恕刪)
長沙不限購區域是瀏陽市、寧鄉市
台灣人只能買不限購的長沙衛星都市 .
如果能和長沙人結婚 ? 就能買市中心的房 .
實坪16坪 , 賣台幣120萬 , 離長沙車站4.5公里車程 .
https://cs.ke.com/ershoufang/104105337525.html?fb_expo_id=483381790867296256
離台北車站 4.5公里 , 有實坪16坪賣台幣120萬的房子嗎 ?
等2050年才有可能吧 ....
炒房已經是夕陽產業
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194319431943 wrote:
長沙 , 實坪22坪 2房 賣77萬台幣 , 實坪一坪3.5萬台幣 .
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=41#82349468
大陸物價比台灣便宜1倍 , 50歲退休到80歲老死 , 1個人30年的伙食費只要39萬台幣 .
健康飲食的一年食材費台灣要2萬8千元台幣，每天77元。大陸要１萬3千元台幣，每天３6元。
大陸市區80萬台幣買實坪20坪的房 , 50歲退休到80歲老死 . 30年伙食費只要39萬台幣 . 所以272萬人月薪低於3萬的台灣勞工 , 存2~3百萬台幣就能移民大陸退休養老 . 天天散步曬太陽買菜 , 回家看網路電視 , 沒有慣老闆的剝削壓榨 , 生活很安逸 .
台灣有健保 , 大陸也有類似的制度 .
城市居民基本醫療保險（URBMI）, 成人一年繳245元人民幣 (台幣1045元)
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E5%A4%A7%E9%99%B8%E9%86%AB%E7%99%82%E4%BF%9D%E9%9A%AA
大陸米5公斤賣台幣140元 , 一公斤台幣28元
https://product.suning.com/0000000000/11922151408.html
台灣米3公斤賣149元 , 一公斤最便宜49元
https://online.carrefour.com.tw/zh/%E4%B8%AD%E8%88%88%E7%B1%B3/1451025800101.html
一公斤米大約可以煮出十四碗飯 , 換算台灣每人一年吃掉3800元的米 , 大陸只要2200元左右 .
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大陸雞蛋30顆107元台幣 , 1顆3.5元台幣 . (貴的野放雞蛋)
https://product.suning.com/0070219405/12119578432.html
台灣最便宜的洗選蛋 , 一顆5.4元台幣 .(最便宜的洗選蛋 , 野放雞蛋要貴一倍!)
一天一顆蛋 , 攝取蛋白質 , 台灣一年要2000元 , 大陸1300元 .
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每人每天蔬菜建議攝取量約350~600公克 . 算350公克 .
大陸高麗菜 , 2顆93元台幣 , 約2~2.5公斤 , 算中間值2.3公斤 , 1公斤40元 .
https://product.suning.com/0071175905/12013751355.html?safp=d488778a.46602.productWrap.482&safc=prd.0.0&safpn=10006.503941
台灣高麗菜 , 1顆89元台幣 , 約1.3公斤 , 1公斤68元 .
https://www.rt-mart.com.tw/nh2/index.php?action=product_detail∏_no=P0000501176841
每日一蔬菜 , 攝取纖維質和維生素 , 一年要吃127公斤 , 台灣一年要8636元 , 大陸一年要5080元 .
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水果攝取量 每天約200公克 ,
大陸蘋果2.5公斤賣台幣90元 , 1公斤36元
https://product.suning.com/0070223950/12170691857.html
台灣蘋果900公克賣99元 , 1公斤１１０元
https://online.carrefour.com.tw/zh/2212012600106.html
每日一水果 , 攝取纖維質和維生素 , 一年要吃７３公斤 , 台灣一年要8０３０元 , 大陸一年要２６２８元 .
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頭髮還沒白？還是建議吃肉，攝取蛋白質和維他命Ｂ。
每日肉類建議攝取量約雞肉每天６０公克 , 一年22公斤 .
大陸雞肉１.５公斤賣台幣128元 . 1公斤85元 .
https://product.suning.com/0071054610/12257015314.html?safp=d488778a.13701.productWrap.50&safc=prd.0.0&safpn=10007.503964
台灣雞肉300公克賣75元 , 1公斤250元 .
https://online.carrefour.com.tw/zh/%E5%A4%A7%E6%88%90/2432091600101.html
每日一肉 , 攝取蛋白質和維生素B , 一年要吃22公斤 , 台灣一年要550０元 , 大陸一年要1870元 .
炒房已經是夕陽產業
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而會不會重現20多年前因為大家都瘋蓋房，而供給過剩，建商倒一片，房價跌到個位數的慘況？我是覺得機率不大，因為可投資項目太多了，而且銀行也比較不好搬錢了，但任何時期的短線修正都是有可能的，以上指的都是新房供給。
而中古屋，不管是1個月的新成屋，還是30年的中古屋，都是中古屋，而中古房價對新房售價會有一定的比例算價比如新房40萬元/坪，10年舊房少30%，20年房價少35%等，就看區域行情，而當新屋供給過少，或新屋漲價太快時，比率又不同。
買房就要有自備款，而沒自備款就租房，總是有生活方式可以繼續的，如何讓生活的正常運轉，是很多變化的，別像很多大地主，空有資產也不會活用。
房價只會漲不會跌 ? 請回頭去看一樓 美國 日本房市泡沫後 , 房價跌到1折的案例 .2016年房地產貸款只有6兆 , 2021年飆到11兆多 ! 離法定上限只剩1兆 , 而去年就借了1兆 .
大陸2020年銀行就不放貸給中古屋了 , 連新屋都慢慢不放貸 , 炒房團逐漸借不到房貸炒房 , 紛紛撤離房地產 , 所以大陸法拍屋住數量飆新高 , 每月月增加10萬套法拍屋 .大陸房市泡沫才5年而已.
