gladiator wrote:
修法徵收空屋稅就好了...(恕刪)
這個夢想可能要等你選上總統才有可能會實現吧
不過....我應該不會投你一票的...因為我不想被課空屋税
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2009/07/29
【聯合報╱記者李順德 ╱台北報導】
房市買氣回溫，內政部長廖了以昨天表示，兩千億元的優惠房貸，預定在八、九月用完，內政部擬將辦理第三次優惠房貸計畫，近期內送行政院討論。
官員透露，內政部預定提報的新一波房貸總額度仍維持兩千億元，政府補貼利息零點七個百分點，一年補貼經費約十三億元。
行政院官員表示，現行民眾申請優惠房貸的利率，是依二年期郵儲機動利率，也就是百分之二點零二五的利率，為鼓勵民眾購屋，刺激房地產，政府補貼零點七個百分點利息，民眾只需負擔一點三二五的利息。
營建署長葉世文表示，優惠貸款期限最高二十年，貸款額度台北市每戶最高三百五十萬元，台北市以外地區每戶最高三百萬元。
官員舉例，台北縣民林先生貸款三百萬元，政府補貼利息零點七個百分點，一年貸款利息約可省下二萬一千元。
不過，由於政府每年都要編列預算補貼利息，負擔沉重。葉世文坦言，財政能否負擔是續辦優惠房貸與否重要考量因素。
行政院副院長邱正雄表示，行政院是否續辦第三次優惠房貸，要開會討論，行政院沒有既定立場。
葉世文強調，政府每推兩千億優惠房貸的計畫，包括購屋需求、裝潢、家具購置，將產生約六千五百億的經濟效益，對經濟成長、提振景氣相當有幫助。
==================================================================一年省2萬一,20年省42萬,結果房價貴了好幾百萬.
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日本貨幣市場利率接近0%, 十年期公債利率1.35%, 長天期房貸利率3%左右
台灣貨幣市場利率約0.3%, 十年期公債利率1.55%, 長天期房貸利率1.35%左右
長期以來, 要不是政府長時間有優惠房貸政策, 最近十年購屋的人能享受如此低的房貸利率水準嗎?
當那天政府不再提供優惠房貸時, 而您又是買屋需要借房貸時, 再來評論這個政策是好是壞
不用擔憂現在買房子的人將來會套牢, 過去十年有買房子的人是賺的多?還是套牢的多?
未來十年房價會怎麼走?天知道會發生什麼事. 不用煩惱這麼多, 要是看空就繼續租房子就好, 把優惠房貸額度留給需要的人, 也可以減少一些政府的支出, 功德無量啊.
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