當研發都外移了,台灣的房價會如何?


joeyliao71 wrote:


這個現象 10 ...(恕刪)


我朋友的公司確實已將研發部門的重心移往大陸了,而且正在裁員,初步先裁研發部門1/3, 研發部門是台灣科技產業的精神,把研發部門外移,這也代表台灣已經在人才需求及產業生態上出現了變化,人民沒錢賺薪水負成長(大學畢業生二萬二千元,這是政府德政造成的)。房價如何有在高的理由?以後年輕人都要在大陸與大陸人爭工作,工作在那房子也會買在那,以後台灣的需求。

joeyliao也不用來推論我有沒有貸過,如果大家在01上都假設別人的立場,那是很不成熟的想法,如果一直要去推論別人的立場的話,那我也可以推論你是 投資客 、 建商打手 等等… 這樣是不是很不成熟呢?希望在01上的網友都可以針對問題來討論,畢竟01不是一言堂,真理是愈辯愈明的。


會提到 “政府提出2000億房貸的優惠利率,會不會有人利用此次的機會貸款到大陸買房子呢?“
是在大陸工作的朋友提到他要利用此次政府提出2000億房貸的優惠利率貸出來在蘇州買房子,(他原本就有房子,但沒有用過政府的優惠貸款),所以才來問問01上的大大們是真的可能這樣做嗎?


最後希望在每個人都有個成熟的心!
stanly0101 wrote:
我朋友的公司確實已將...(恕刪)


你講你的朋友, 那麼我來講我自己的經驗好了, 這樣比較不會形為口水.

我的工作是寫程式, 確切的說是幫 IC 寫程式, 寫了 10 多年了, 不知道這樣的經驗算不算稱為 RD (研發)??

您起樓的內容擔心研發外移, 但就我在 10 年前就親身經歷, 也差一點捲起包背去上海當主管, 但陰錯陽差沒去成, 就留在台灣一侍就 10 多年, 這多年來看了太多公司來來去去, 同樣說法或看法 10 多年了, 個人的感受從早期的戒慎恐懼, 到現在已沒啥感覺了.....

WHY? 因為不管 1台=3,4陸, 或 1.5陸....事實上歹誌沒那簡單. 尤其是研發. 要是那麼簡單我早就沒飯吃了!!

大學生有沒有飯吃, 很多原因形成, 但主要在於僧多粥少, 這幾年來台灣幾乎沒有活水進來, 大學生又爆增到有考就有奬...公司在招幕新血時又變的很困難....因為在人人有奬情況下, 新人程度已不是早期看學校了, 當然這樣有好處又有壞處...只是目前壞處是顯學.

工作在那, 房也買在那? 不一定...大多數人會用租的, 再來說買陸房...有興趣的人可以去翻一下 "陳彬" 的書, 他的書我都有買 (不知道沒有沒被老婆給丟了), 因為幾年前有興趣, 現在看來雖然有點過時, 但是它的實戰教學且保證可以體會到共產主義的精神是一甲子不變的, 有錢有冒險犯難精神的人不妨去買買看陸房....我沒錢, 因為我在台灣置產了.

我並不是在推論你, 而是在指正你的猜測 (或疑問) 是不可能的, 因為...我有貸!! 有貨的人一定會知道, 這個 2000 億是不可能讓你貸出來買陸房. SO....所以你是疑問...比如像你朋友, 以他想貸來買陸房, 根本是不可的, 不可能的原因可以參考內政部營建署網站有公開說明, GOOGLE 神也可以解答你的疑問題.

我只針對 "會不會有人利用此次的機會貸款到大陸買房子呢?" 就事論事, 以我貸款的經驗告訴你, 不可能而已, 且坦白講...你有沒有貸, 我沒興趣!!

請你仔細看我在 ITEM 留言, 幫我戴帽子不用啦.

stanly0101 wrote:
我朋友的公司確實已將研發部門的重心移往大陸了,而且正在裁員


我想問是什麼產業?

大學生有能力的工作不會不好找
起碼我們前陣子就一直找不到適合的人
只要懂C 的指標 就通過我的標準了
不過還是一堆人不會
不想再說 wrote:
唉唷偎呀..分紅費用...(恕刪)



分到的當然是錢, 不過公司以前給的是股票 現在是列費用. 有幾家公司能夠跟以前一樣豪氣給的.
有分的公司當然還有,不過一定比去年的還少. 而且還少很多. 大多數園區今年的年收入都是之前的1/2.
有本事的人 公司當然會發給你 不過自然會排擠到不是那優秀的人所領到的. 房子難道只有優秀的RD才需要買?

600萬限制... 就算不分紅費用化 除了聯發科,雷凌,晨星... 有多少工程師可以領600萬以上...
不是公司排在前幾個key man 收入就絕對有大大的影響. option/ 獎金/ 績效... 實發時報 費用變高公司財報會好看嗎? 不好看影響到公司EPS... 再反映到股價... 總而言之, 絕大多數RD total收入 一定變少.





stanly0101 wrote:
小弟朋友的公司是做代...(恕刪)


代工 ?? 哪一種呢 ?? 晶圓 ,毛巾 ,燈泡 , 台灣處處是代工 ,您說的是哪一種 ?

研發 ?? 哪一種呢 ?? IC, PANEL, 拖把, 餐飲 , 所有工作有都需要研發 ? 研發很重要嗎 ?


從您的發言看來, 您認為房價是該跌的 ,因為沒研發 ?


香港靠研發嗎 ? NY是靠研發嗎 ? TOKYO 有工廠嗎 ?


當商業, 銀行,外商 從台灣撤離 ~ 才是該擔心的吧 !!!
台灣又不只有研發,那不是靠研發吃飯的,以後都生活不下去了嗎?
看看週邊的人有幾個是電子新貴?

真是誇張!
stanly0101 wrote:
人民沒錢賺薪水負成長(大學畢業生二萬二千元,這是政府德政造成的)

量產型大學生沒人要正常
給兩萬二算是客氣的...
現在大學生的素質很差
有能力的很少!
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