KKao wrote:
擁有房子是很基本的生...(恕刪)
大大這樣說沒錯
不過全台灣的房子跟需求者來比較
應該還供過於求
鄉下地方一坪5-6萬的多的是
何必嫌一坪50-60萬的太貴
因為大家都想住比較好的地方
好的環境機能工作機會學區等等
所以就會互相競爭房價才會上漲
生命總是會找到出路
積極點參與競爭多賺點
消極點到鄉下去買
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kidsam wrote:
泡沫....為什麼會...(恕刪)
提供一點小弟的經驗談吧........
之前因為想找板橋的房子.所以幾乎逛遍各大論壇！希望找到一個所謂的合理價～～～
但是後來小弟發現～～當新版特區剛推出來的時候...一坪30萬的價格已經算是板橋的天價了！
網友一面倒的不看好～說太貴了！小心買在高點.....等等！
但是當現在如果新版還有推出一坪30萬的住宅,相信不用一天就賣光了吧？
所以....什麼是合理價呢？
再說....10年前所謂的千萬豪宅應該蠻夠看了吧！但是你現在用1000萬可以買到多好的房子呢？
所以.......還是交給市場去決定吧！
大家看衰....不見得他就會跌！
正如股市總是在大家一致看好的時候開始下跌的不是嗎？
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Formosa Trail wrote:
...(恕刪)...反觀臺灣是普遍薪資未增但房價卻反向上漲不少...(恕刪)
大大
我怎麼覺得薪資普遍下降..不僅僅是普遍薪資未增..
我家老爺沒了分紅
跟我同學碎碎念，結果同學說那算好的，他連年終都沒了，老闆叫他們共體時艱(不知道是不是只是老闆省錢奸計)
我老弟去年8月退伍，今年8月才有固定工作，薪資才2萬2
週圍新進的同事，每月都2萬2(學士)-2萬8(碩士)，而且還只聘一年
想9年前我大學畢業踏入社會一個月也有2萬8，我還是文組的.....
(當時還覺得經濟不佳，害我"只有"2萬8，現在可以用"也有"真是令人感慨萬千)
怎麼想都覺得普遍薪資萎縮........
=====以上是我對身邊事實情況的抱怨====
不過房價不大會跌，因為只要有跌的喊聲出現，台灣的大老闆們就會祭出提高房價殺手鐧
但漲也有點難度，畢竟薪水沒有跟上房價，能玩左手換右手，越賣越貴遊戲的人也只是站在高點的少數
所以我想大約頂多處於高原期
這高原過後要往上還是往下，就端看有權操作的人了吧...
在人為有意的操縱之下，市場機制要發揮作用恐怕登天難
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