但銀行的鑑價是比照同地段相同條件的房屋平均成交價格去估的,
若屋主開價超出市場行情太多的話,買方想當然爾一定會貸不到足額的七成房貸,
所以建議板大先將房子的地址.地段.社區名字告知銀行,
事先了解一下銀行對這個地區的房子所做的鑑價是一坪幾萬元,
通常銀行還是可以放款7成,只不過若屋主開價是20萬/坪,但銀行鑑價卻只有18萬/坪時,
30坪的房子,屋主要你貸420萬給他,但銀行卻只能貸你378萬時,
這中間就差了42萬...
summer_cool wrote:
想請問有經驗的人是如...(恕刪)
