實價登錄後，一夕發財夢醒，房仲何去何從？

angusweng

54分

41樓

angusweng

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其實我覺得對房仲業有幫助耶..

我的看法:

因為知道行情多少屋主也知道要賣的貴那也是屋主吃虧

買方也不會這樣亂殺價因為有事實證明~

基本上有一好無二好

頂多房價停滯罷了...

魯魚斯

20分

42樓

魯魚斯

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yangde wrote:
小弟認為，屋為民生必須品，不適合投資，也不適合抄做，跟"米價"一樣

明明空屋率還那麼高，台灣人口還負成長

房價高是自由經濟造成沒錯，但有意屯積高售就有問題

一戶一屋免稅，有二屋者加重稅，有三屋者重稅*2.......... 以此類推!

用人頭戶逃避，往後若有法律問題則敗訴!

持有也不見得就是為了囤積高售

有些人擁有多筆房產是因為累積財富後,購買房屋來出租做包租公,包租婆

持有稅的上漲影響的不見得只有房價,租金也是有影響的

包租公,包租婆因成本提高=>漲房租

房租漲價=>買房=>房貸+稅金

=>不買房=>增加的租金支出

我是不認為加稅是件讓人開心的事啦

假如政府讓企業能賺錢,賺錢的企業讓員工能薪資上漲,最後政府再取得增加的稅金,這才是良性循環吧

ynneklai

11分

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ynneklai

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文章編號：32638893

空屋以市值課以重稅
人頭查獲處以重刑重罰
檢舉者發以獎金

如此，
既可防堵炒作
又可鼓勵有錢人多生小孩分籍避稅，
一兼二顧
剩下都是空談～

lowts001

12分

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lowts001

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文章編號：32639694

立法規定實價登錄,不如立法予地政司法人員 '實價調查權',由地政人員自行調查登錄

若民眾日後第一次登錄,是否都會先登的高高的(比實際成交價高很多)?是否將會造成房價大亂?更無參考價值?

買賣雙方私人契約書內,雙方約定可放二種以上的總價!這樣會違背憲法嗎?

momo721

22分

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momo721

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TONY-17 wrote:
小弟等著看5年內,[雙北會不會有100萬戶因為沒有詳實申報],讓公庫收入1500億

這種法案通過,是在振奮炒家的士氣

哈哈！重點是，上有政策，下有對策
我覺得建商，房仲，代書，這些都不是省油的燈
所以我，覺得....先等等看戲

jamesjm

0分

46樓

jamesjm

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小牛講出一個重點了
一但房價透明化,說真的仲介的功能就不再了
我只需要一個交易平台,例如網拍平台一樣
在房屋價格在政府官方上都可查到
所以根本不怕買到貴的很離譜
仲介根本就不必要出手
所以仲介功能已經下降太多
以後水電工行業可能比仲介還賺
因為買方需要他們去鑑定房子相關電路問題~
以免買到漏水或者其他嚴重問題
仲介真的要大量失業了