房市小牛 wrote:
這種說法，說實話只是玩文字遊戲，但本質並無不同 哈!
這不是文字遊戲 這是是子集(subset) 觀念
說法並沒有邏輯上的錯誤。
我認真啦。
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基本上投資客會投資的物件，地點都不錯。通常都會有小裝潢。就是會先整理過。還會買一些看起來新新的便宜家具。她先投資了十幾萬。你覺得他會賣得便宜嗎??不會。
他一定要賣到他接受利潤的賣點。至少要賺50萬~100萬。不過投資客也不會漫天開價。賣點到了就賣了
至於真正自住屋主很難說。高興的話，缺錢的話就賣了。也有那種堅持仲介亂開的芭樂價。反正不缺錢。被仲介掛在那邊當範本。永遠賣不出去。
給其他投資客的物件機會去推案子。
重點是你很難知道物件主人是投資客還是仲介還是原屋主??
基本上我是屋主，我也不需要跟你明講。重點是價錢。
每個屋主都是投資客。每個屋主買完房子都變投資客了。
各位屋主或是網友難道你賣房子的時候，會依使用年限自動降價嗎??
花了一千萬買了一棟房子，住了五年，你會自動降價賣800萬嗎??
不可能，反而以1200萬想要賣出。
因為我要計算我付出去的銀行利息。這就是人性，就算是自住對自住也是一樣的。沒有人是想要吃虧的
如果1200萬真的賣不出去，那就得看原屋主缺不缺錢了。不缺錢就放著。地點好不用怕。因為市區一定有人想住的
不然為何漲價都是市區。郊區不會漲只會降。
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