612-lawyer，一個律師的投資告白：套房投資必勝秘笈

devilfrog

0分

41樓

devilfrog

個人積分：0分

文章編號：35503215

其實我們也不太會算說～如果總價落在320萬～每個月可以租9000？？？？

612lawyer

46分

樓主

612lawyer

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文章編號：35510547

devilfrog wrote:
其實我們也不太會算說...(恕刪)

以現在的房地產行情來說,這樣得投報率還不錯
但是你要考慮這些事情
1地點不能太差
2你說9000租金是真的,還是用喊的

612-lawyer∕蔡志雄律師的投資告白，不動產經紀人考試榜眼心得獨家曝光

daniel2009

20分

43樓

daniel2009

個人積分：20分

文章編號：35512493

連買中華電信股票的投報率都比當包租公高，還不用怕壞房客拖欠租金哩!除非想賺房價增值，看不出當包租公的投資報酬率有什麼吸引人的。

陳小春2525

8101分

44樓

陳小春2525

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文章編號：35512577

612lawyer wrote:
以現在的房地產行情來...(恕刪)

租金部份用聽說的當然不准！
想知道實際行情請買下來出租就知道囉！

CC1311

63分

45樓

CC1311

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文章編號：35515769

daniel2009 wrote:
連買中華電信股票的投報率都比當包租公高，還不用怕壞房客拖欠租金哩!除非想賺房價增值，看不出當包租公的投資報酬率有什麼吸引人的。

可是中華電今年還是嚴重貼息哩... 挖鼻孔

612lawyer

46分

樓主

612lawyer

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文章編號：35515925

CC1311 wrote:
可是中華電今年還是嚴...(恕刪)

嗯股票有賺有賠
就像房子買了可能賺也可能賠
本來投資就是各有風險
未來的事情很難百分之百確定
這是選擇的問題

612-lawyer∕蔡志雄律師的投資告白，不動產經紀人考試榜眼心得獨家曝光

xsxsxsxsx

6分

47樓

xsxsxsxsx

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文章編號：35520583

其實你想出書?
所以這是你的宣傳手法?

612lawyer

46分

樓主

612lawyer

個人積分：46分

文章編號：35531558

投資是我的興趣
覺得有些心得想跟大家分享
寫富爸爸,富女人:女人就是要有錢的金清崎(kim kiyosaki)也說,你可能會發現,越成功的投資人就越樂意跟別人分享自己知道的事(陳琇玲譯高寶國際出版)
說出我想跟大家分享的心聲
感謝指教

xsxsxsxsx wrote:
其實你想出書?所以這...(恕刪)

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星期天要做甚麼

31分

49樓

星期天要做甚麼

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文章編號：35533619

人過中年都會開始打算

中部這邊應該是買下整棟舊透天全部改掉

比較有搞頭吧

陳小春2525

8101分

50樓

陳小春2525

個人積分：8101分

文章編號：35534305

星期天要做甚麼 wrote:
人過中年都會開始...(恕刪)

套房要注意供需問題，中部新房一大堆，房客皆想租新房，縱使房租貴了一些！
房價看漲的地區，代表了投資報酬率升高，賣掉賺了差價，但以後要買回來或許會付出更高的代價！
等房價下跌再買也是可以，但這期間損失的租金收入會高於賣套房賺的差價！
店面則無這問題，但好的店面釋出機會難得，要便宜購入大概比中頭彩的機會還低吧！
好地點的套房不怕沒人租，在店面價格高不可攀的情況下，退而求其次選擇套房也是不錯的選擇！
有人一定有租屋的需求，但要注意附近交通以及屋內格局問題！

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