台灣嬰兒潮的房屋需求量休止


gunslingerh wrote:
我的看法是這段已經是現在進行式,甚至已經是過去式了。

以我為列子,我一家三口已經住一間房了,在未來的10~20預計還可以繼承另外三間房,都是在台北或高雄都會區的房子。

我們一家三口一人住一間都住不完了,未來我夫妻走了,我小孩一個人有四間房怎麼住?

我周遭的朋友大半狀況都比我更好,小孩大多也只生一個最多兩個,每個小孩至少都有兩間房可以繼承。

樓主的分析很有道理,照現在的狀況下去,崩盤只是時間的問題。


恭喜你…當你擁有的空屋出租的租金達到4萬,

你已經可以退休了!

不用怕租不出去~

版上推銷買不如租的風氣正旺,

未來他們都是財神爺!
我還是認為假如能有間房還是可以買
有啥能力就買怎樣的房子
不需要當房奴
畢竟有貸款時工作有變數很危險

房子會老舊沒錯
但是錢也會貶值
kurodog wrote:
每次看到談房屋的事 就是多空相辯 板大從人口紅利來論證 頗具說服力

再從經濟面來看 若各國政府都在減債 也別太希望經濟會好那去

會不會世界像日本失落20年 房價以每年幾%的速度 持續下跌 個人認為非常有可能


所以…您的意思是經濟蕭條後…

您的薪資水準相同,

物價指數相同,

只有房價下跌?

如果以經濟面來看…

黃金、土地、房產…比ipad、iphone、甚至新台幣更保值!
再來看到買房 不如買地
買新高樓層 不如買舊低樓層 ?????

可以請問一下為什麼要這樣買嗎?

台灣少子化的嚴重程度之前很多人都知道只是沒什感覺
看看最近炒的火熱的勞保公保農保等
未來幾年後全部會面臨破產
大家最近才有深刻的體悟台灣人口紅利衰退程度影響之大
台灣房地產市場所受少子化的衝擊
未來幾年勢必發酵
跌回到三年前水準只是基本
跌回十年前水準也不是不可能
20年後台灣人口少了300-400萬人左右
一堆空屋租又租不出去
賣又沒人買
現在要貸款20年來買房的人真的要好好評估
20年後的房子價值剩多少了
買房好阿
就算貸款借高利貸也要買房阿
就是有人笨到會相信
現在開始要抓小老鼠了
繼續買吧
作者分析相當精闢,這不是未來式而是進行式,。

humdrum915 wrote:
恭喜你…當你擁有的空...(恕刪)

當大家都有那麼多間空房待租
你認為租金不會往下?
更何況那時總人口數早已減少...

當住房需求走向小家庭化跟單人化
第一個崩盤的應該是大坪數的房子吧
作者說的真的不錯
其實從以前就有一個疑問 台灣的人口從2300萬後已經很久沒有成長很久了
但是房價一直漲的理由是?????
房子越來越多台灣的房子淘汰的機會又不大
到底是給誰住的 外勞嗎?
當然都會區的部分不算因為工作機會的因素
如果你現在30歲不到,有三百現金或可變在手上?
都是你自己賺的?買吧!.按現在房貸,你能買總價..1500?1200?1000?

我猜你很驕傲,三十歲不到有三百頭款...
買房會讓你發現..沒啥驕傲..
開始好奇?都誰買的?

不用多說,..會看到這版要不有房要不想買房
這兩月到讓我想了許多,四十開外..買個全球醫療險吧!
居處?很多選擇的..

PS..有三五百自存在手就別急了,你很棒了!
買個合意的..你都買不起?
有趣了?看看誰買得起吧?

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