lily3682 wrote:
看來我八百萬的房子...(恕刪)
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itrs wrote:
把這篇從土裡挖出來...(恕刪)
搶套房變真「套牢」！台北晶麒投資客狂掃300戶慘賠6億
為何說賠6 億
300間如說開70多萬 好像一間也可能800多萬
24 億 歐
得賣掉才能回來吧 .
還是說 投資客 原價花 600萬買 800萬房屋
如果賠200萬 *300 = 6億 ??
還有要買下24 億, 一格投資客 ? 還是一群人合夥?
ptt
20幾年前小套房正夯，投資客瘋狂買進後報酬率最高能有8%，現在卻只剩下2%，結果
搶套房變成真套牢。從網路到房仲都大大張貼台北晶麒建案，似乎急著脫手，台北晶麒
還在趕工，但一旁房地產接待中心卻悄悄關門大吉，裡頭全部686戶近8成都是投資客買
下，但房市太慘澹，據傳有投資客狂掃300多戶，一戶15坪少說賠225萬元，300戶賠6億
7千萬元，重點是根本脫不了手。
重點是根本脫不了手。
賣不掉就是 24億虧損
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2015年07月28日
連仲介都不敢接的社區「台北晶麒」，在591售屋網中共有57筆委售數字，堪稱北市委售量最大的社區。委售物件中，更有每坪開價僅50.65萬元的物件，銷售該案的房仲業者透露，屋主釋出僅1周，幾乎以成本價開價。
據591售屋網上的資料顯示，開價每坪50.65萬元的物件，權狀坪數含車位23.69坪，總價1200萬元，優美地產企研室召集人葉立敏指出，扣除車位210萬元，此物件單價約68.65萬元，所以單價50萬元，應是噱頭。
針對此案，房仲業者透露，此案量體太大，成交價頂多比成本價多1~2萬元，加上近2年詢問電話少，有部分業者甚至將此案視為燙手山芋，暫時拒接。（詹宜軒／台北報導）
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