怎麼可能單純地由小房 --->大房????

我只希望到時候走在路上

不要被砍而已

不然到時候又要多出一筆保險費或者保鑣費

難道要換我砍人嗎?


不過如果少子化到人人都有房

問題自然不存在

因為大家都億來億去的
中等有錢人 wrote:
我用數字解答你的問題...(恕刪)

以下為假設算法,以齊漲齊跌方式帶入,不合邏輯大家就笑一笑吧
1.房價漲的情況
第一間總價..首期......貸款.....賣掉
850萬........200萬....650萬...2000萬
第二間總價..首期......貸款
2500萬......2000萬...500萬
總共花了200萬+650萬+500萬=1350萬住了個好房子

2.房價跌的情況,假設跌2成,第2間依比例為850萬(算簡單點)
第一間總價..首期......貸款.....賣掉
850萬........200萬....650萬...680萬
第二間總價..首期......貸款
850萬........680萬....170萬
總共花了200萬+650萬+170萬=1020萬住了個好房子

1.我花了1350萬住了個好房,又有2500萬的資產,爽
2.我只花了1020萬住了個好房,爽.
結論:漲或跌換房都是可行的,觀念不一樣,爽度不一樣,負擔得起最重要!!
PS.最慘的是...第一間房子跌...第二間房子漲!!(這情況南部正在發生中)

dio0503 wrote:
以下為假設算法,以齊...(恕刪)



如果是好房, 應該沒人抱怨吧

就怕1020萬還是買不起像樣的房

AL168 wrote:
如果是好房, 應該沒人抱怨吧

就怕1020萬還是買不起像樣的房


萬物齊漲下 關鍵不在物而已 通貨膨脹也是重要因素
我唸書時一台125機車不過三萬多 現在恐怕只有50cc
6樓講的是正解.我也是從小房換到大房,不但換到大房還多了3間房,而我朋友Sars期間就在看房,但龜毛始終不下手,現在快50了卻還在租房!
便宜租好房,現在正是時候。

仲介希望大家換越多次越好。

老自犬 wrote:
6樓講的是正解.我也...(恕刪)


同樣的情形
SARAS 前在新莊買一間小兩房...
那時也叫同是高雄上來的同事買一買算了, 不然一樣都要租房子...
那時真的是租不如買啦, 租個昂子也要一萬多, 那時200-300的房子一堆...
現在... 是買不如租.... 就看自己的口袋啦

結果那時他還嫌貴.....
SARAS 崩盤時他也沒買...

到現在還在租房子, 他這幾年的租金, 早就超過我當初買第一間房子的錢了...



dio0503 wrote:
2.房價跌的情況,假設跌2成,第2間依比例為850萬(算簡單點)
第一間總價..首期......貸款.....賣掉
850萬........200萬....650萬...680萬
第二間總價..首期......貸款
850萬........680萬....170萬
總共花了200萬+650萬+170萬=1020萬住了個好房子


可是第二間值850萬,卻花了1020萬來買
若有1020萬的話,就可以買更好的房子,不是嗎?

pabasco wrote:
同樣的情形
SARAS 前在新莊買一間小兩房...
那時也叫同是高雄上來的同事買一買算了, 不然一樣都要租房子...
那時真的是租不如買啦, 租個昂子也要一萬多, 那時200-300的房子一堆...
現在... 是買不如租.... 就看自己的口袋啦

結果那時他還嫌貴.....
SARAS 崩盤時他也沒買...

到現在還在租房子, 他這幾年的租金, 早就超過我當初買第一間房子的錢了...


當時租不如買的時代不把握的話,就真的千金難買早知道了
不過,現在是買不如租的時代就不能套用當年租不如買的模式

kindergartens wrote:
房產網站書上都說一開...(恕刪)


又是一篇標準射後不理文
認真回覆是侮辱自己
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