中等有錢人 wrote:
我用數字解答你的問題...(恕刪)
以下為假設算法,以齊漲齊跌方式帶入,不合邏輯大家就笑一笑吧
1.房價漲的情況
第一間總價..首期......貸款.....賣掉
850萬........200萬....650萬...2000萬
第二間總價..首期......貸款
2500萬......2000萬...500萬
總共花了200萬+650萬+500萬=1350萬住了個好房子

2.房價跌的情況,假設跌2成,第2間依比例為850萬(算簡單點)
第一間總價..首期......貸款.....賣掉
850萬........200萬....650萬...680萬
第二間總價..首期......貸款
850萬........680萬....170萬
總共花了200萬+650萬+170萬=1020萬住了個好房子

1.我花了1350萬住了個好房,又有2500萬的資產,爽
2.我只花了1020萬住了個好房,爽.
結論:漲或跌換房都是可行的,觀念不一樣,爽度不一樣,負擔得起最重要!!
PS.最慘的是...第一間房子跌...第二間房子漲!!(這情況南部正在發生中)



























































































