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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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每坪5萬台塑透天厝明年問市

chen0043

976分

41樓

個人積分：976分

文章編號：49319049

metta-sati wrote:
日本地震更多這種組...(恕刪)

我不是很懂~

但感覺這種內部木造的房子因該比較怕濕氣跟颱風吧!

偏偏台灣這兩種怪~很多!

不過重點還是土地~土地因該超貴~建地本來就貴~農地又要是自耕農~

而且蓋這房子~銀行會貸款多少呢??

807分

42樓

個人積分：807分

文章編號：49319225

chen0043 wrote:
我不是很懂~但感覺這...(恕刪)

你誤會了日本偏愛用木頭做梁柱結構

但也有部分用鋼構
台灣我保證一定是以鋼構為主
絕對不可能木構
因為台灣沒有甚麼木結構人才人民也不愛用

另外
木頭是怕濕沒錯但鋼構也怕濕水泥更怕濕!!
木頭沒有比較不耐只要通風做好濕就濕散掉就好
但台灣rc就慘了 rc跟外牆磁磚吸水後很難排出去 ~因為磁磚擋住了排氣排濕的管道

日本的木頭屋用到50年以上比比皆是就算是在海邊

2分

43樓

個人積分：2分

文章編號：49319227

對投資(投機)客來說，什麼都是不好的，只有買我的房子才是好的‧
對我們這種只想有個窩又負擔的起的人來說，只要價格OK!颱風地震不會倒，隔熱&隔音有一定的水準，
1坪5萬左右耶!!!!以後每50年打掉從練一次都划得來

P.S:可以撐50年吧!!

246分

44樓

個人積分：246分

文章編號：49319254

我也有興趣

如果台塑真的在林口蓋樣品屋
過個二、三年再去參觀就知道會不會有受潮的問題了
話說~有人能提供成屋圖片嗎??
我找不到

807分

45樓

個人積分：807分

文章編號：49319281

by70441314 wrote:
對投資(投機)客來說...(恕刪)

這種房子很好

問題是你土地怎麼來?
一般人很難很難很難買到建地!! 尤其北區都市區

我自己找超久也找不到一小塊建地!!
後來我是買下一個超老的獨棟獨院別墅
以後要蓋鋼購屋的時候再把老建築物拆掉才達成目的

不然你要去哪找50坪 100坪的素地，要是建地??

都被地主建商各種人持有了

807分

46樓

個人積分：807分

文章編號：49319297

劉小狐 wrote:
我也有興趣如果台塑真...(恕刪)

你google 日式組合屋就很多了

25分

47樓

個人積分：25分

文章編號：49319617

想說一坪五萬很便宜。

不過點進去看，原來是鋼骨的。

耐震是耐震，但隔音會很差。

而且台塑的格局好像是制式的。

807分

48樓

個人積分：807分

文章編號：49319656

gogoegg123 wrote:
想說一坪五萬很便宜。...(恕刪)

隔音跟吸音是兩種事情

這兩種都能利用材料克服

效果甚至比 RC水泥房強很多

就看你要不要做而已
組合屋的好處是你可以選擇牆壁裡面的材料

TaoHC

155分

49樓

個人積分：155分

文章編號：49320426

"每坪5萬台塑透天厝"

台塑李志村自己說不可能!!
台塑不做廉價屋

東森財經記者說十萬以上
這很有可能

Link
對於未來一坪價格多少保密到家。
台塑董事長李志村說，強調絕對不是廉價屋，
因為選用頂極建材，像是輕質發泡水泥等，
耐火防震還兼隔音，
外界推估建材一坪至少十萬起跳

807分

50樓

個人積分：807分

文章編號：49320910

TaoHC wrote:
"每坪5萬台塑透天...(恕刪)

輕質水泥ALC 並不是甚麼昂貴的材料......
雖然也不低廉

所有組件量產，賣10萬的話是有點點小貴

但我猜他拿的成本也不會多低
我估計他成本+工人組裝可能就需要 5.5萬/坪

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