BIGHANCE wrote:
先說連勝文住的那間 一年繳多少稅 然後要花多少錢才能當他鄰居
繳多少稅可以查,
不過想當他鄰居應該還得排隊.
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A3950 wrote:
股市,是讓有能力的企業可在公開市場容易,取得所需資金...
為什麼投資人要去買股票?
為什麼面額10元的股票可以高價承銷?
為什麼股市一跌上市公司個個跳腳?
資金不會平白無故從投資人身上轉移到企業手中,
沒有獲利誘因,就不會有投資人用高價購買股票,
也就不會有「容易取得資金」這檔事.
事實上就是賭場,
如果不是賭場特性,是否長期持有對股市或上市公司又如何會有影響?
比起美國這等老牌資本市場,國內股市機制算保守了.
穩定且長期的資金才是正常企業需要的
看來您根本不知股市交易為何物.
真想長期持有,純靠公司營運獲利的投資人怎會在乎漲跌?
只准長期投資還不如關閉股市,
買了股票還不能任意脫手,誰還敢買股票?
股王變水餃還不一定需要10年時間.
10年不准轉手,不是賭局,根本是騙局.
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股票說穿了就是個數字而已（連張紙都不是）。
房子是有實體存在的，可以自住，可以租人，除非遇到重大天災，
房子整個垮掉，否則價值不會歸零，總是會在那邊。
很簡單，以十年為一期來看，只要房子本身的價值扣除折舊還比定存高，
那沒有任何理由不把房子當成資產配置的標的之一。
我講的不是短期轉手的那種人，而是房子一放五年十年以上的那種人。
也開始理解為什麼有人是買了房子當資產但不租出去或愛租不租的...
因為那對他們來說就是定存。
2007年開始的美國金融風暴，把很多台灣有錢人在美國的資產打得很慘，
所以很多有錢人開始想把美國的資產處份掉，寧可把資產留在台灣，
以這個為基礎開始把房價墊高了。
然後我不懂一個在市場上自由流通的商品，價格卻要政府來介入影響？
我曾經講過打房最有效的辦法是立法列為管制買賣商品（全世界沒幾個
國家有這麼做的），讓政府真正「有權」控制房屋價格，不然政府再
有手段，也沒辦法違抗自由市場。台灣跟中國不一樣，沒有辦法像中國
那樣，頒一個行政命令，然後效力等同法律的...
但是那個會有很嚴重的公平性問題，先不管對整個產業的影響，多少人會
沒工作沒飯吃。光是「拿富人的錢給窮人」這整個就共產主義的做法了。
我自己的看法是，其實房價的部份沒什麼好擔心的。目前的房價已經
是投資價值很低的了，光在這個板上面看，就有看到有人說很多這類
在房地產做長期投資的有錢人，都把台灣房子賣了跑去買日本的房子去了...
只要投資價值變差，資金從房地產市場流出去，慢慢地就會回到稍微正常
一點的價格了。
但是我必須說，這價格也是花了六七年漲起來的，回跌再快也是需要時間的。
（前面就講了股票跟房子的基本差異，所以很難有「崩盤」這種事）
目前真的買不起房的人，麻煩把時間精神花在如何賺更多錢，等房價到你
可以負擔的時候才能更有本錢買到自己喜歡的房子。
如果在成天在網路上抱怨，或唱衰，房價就會跌自己想要的價格，那大家
現在應該都有自己的房子了不是嗎...別花時間在沒用的事上面了...
與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。
與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。
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